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5 annonces appartement T3/F3 La Sourderie Sud à vendre Montigny le Bretonneux (78180)

CPH - Immobilier - V LEBRUN - EI

275 000 €

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Appartement à vendre 73m² 3 pièces

MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

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Lumière et vue dégagée ! Au 3ème avec ascenseur, aucun vis-à-vis pour cet appartement traversant de 73m2. Au sein d'une résidence calme avec gardien, ce bien est en parfait état. Il est ainsi composé : une entrée avec placard, un séjour spacieux avec accès à un balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec un grand dressing conduit aux 2 chambres exposées Ouest (14 et 11 m2), une salle de bain, un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave et deux places de stationnement sécurisées (1 en sous-sol et 1 en parking extérieur). Le quartier présente toutes les commodités utiles et agréables (commerces, services, transports, écoles, activités culturelles et loisirs). A 13 mn à pied de la gare et du centre ville. Excellente performance énergétique : DPE : 166/C - GES : 10/B - Coût entre 980EUR et 1380EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnements compris). Charges annuelles : 3240EUR - Taxe foncière : 1292EUR Copropriété de 324 lots. Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le No 913 896 403 au RSAC de Versailles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France Sandrine Jean

264 500 €

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Appartement à vendre 75m² 3 pièces

MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

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iad France - Sandrine Jean vous propose : RARE SUR LE MARCHE – TERRASSE DE 12 M² environ EXPOSÉE PLEIN SUD SANS VIS-A-VIS. Venez visiter ce bel appartement duplex de 74 m² environ situé dans une résidence calme, verdoyante proche des écoles, collège et lycée, des transports, des commerces et du centre aquatique de Montigny le Bretonneux. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier, d'une cuisine fermée (vous avez la possibilité de l'ouvrir) et d'un séjour parqueté de 18 m² environ bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest avec accès à la terrasse de 12 m² environ. A l'étage, le palier distribue deux grandes chambres, l'une de 15 m² environ et l'autre de 12m² environ avec un placard, un dressing, des WC indépendants et une salle de bain avec fenêtre. Au niveau confort, le chauffage est individuel au gaz. Les sols du séjour et des chambres sont en parquet, l'entrée et la cuisine en carrelage. Le parquet du séjour est très récent (2022). Il n'y a aucun travaux à prévoir. Chaque bloc de bâtiment de la résidence dispose d'un local vélo. Un gardien surveille la résidence. L'appartement est équipé de la fibre optique. Une place de parking privative en sous-sol le complète. Les charges de copropriété sont de 143 euros par mois et la taxe foncière de 970 euros. La résidence se compose de 362 lots. Elle fait l'objet actuellement d'une annulation de procédure concernant le ravalement. Des travaux de rafraichissement de la cuisine sont à prévoir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 143 euros par mois (soit 1716 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jean EI (ID 69575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PLÉAU Angélique Capifrance

262 170 €

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Appartement à vendre 74m² 3 pièces

MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

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Appartement T3 à Montigny-le-Bretonneux – Quartier de la Sourderie Situé dans le quartier calme et recherché de la Sourderie à Montigny-le-Bretonneux, cet appartement chaleureux en duplex de 74,48 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Niché au 1er et 2nd étage d'un bâtiment de 2 étages, l'accès se fait par un escalier privatif. Au 1er niveau, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 32 m². Cet espace se compose d'un espace séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, avec accès direct à une terrasse de 10 m² pourvue de jardinières, idéale pour vos moments de détente. L'espace cuisine, spacieux, à rafraîchir, s'accompagne d'un cellier aménagé et fermé qui peut également servir de placard d'entrée. Au 2ème niveau, accessible par un escalier en colimaçon, vous profiterez d'un palier desservant deux chambres spacieuses et lumineuses : une première de 15 m² pouvant accueillir un bureau, et une seconde de 12 m² équipée d'un grand placard. Ce niveau comprend également une salle de bain avec fenêtre, un WC séparé et un débarras offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol, vous garantissant un stationnement sécurisé. Proximité et commodités : écoles, collège et lycée à quelques pas, ainsi que des commerces de proximité et divers équipements sportifs. La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est également accessible, ainsi que plusieurs espaces forestiers pour vos activités en plein air. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un duplex confortable et chaleureux à Montigny le Bretonneux ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel Réf.877603

BELTRAN IMMOBILIER

Exclusivité

229 000 €

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Appartement à vendre 61m² 3 pièces

MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

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Bel appartement 3 pièces situé au 1er étage, offrant une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse. Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains, et WC séparés. Ce bien inclut également une cave et un emplacement de parking en sous-sol. (appartement occupé, bail en cours). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1530.40 euros.

LAFORET MONTIGNY-LE-BRETONNEUX

264 600 €

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Appartement à vendre 75m² 3 pièces

MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

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DUPLEX -DERNIER ETAGE - EXPOSITION SUD A Vendre appartement dans résidence arborée, proximité des écoles, commerces et bus. Cette appartement se compose comme suit : RDC : Entrée avec cellier, cuisine, séjour exposé plein SUD donnant sur une terrasse jardinière. Etage : 2 grandes chambres dont une avec placard, salle de bains récente, WC, débarras Place de parking en sous-sol Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Laforêt MONTIGNY-LE-BRETONNEUX. (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 363 lots. Charges annuelles : 2028.00 euros.

Appartement en vente autour de La Sourderie Sud