Programme neuf
La résidence des Près est idéalement placée à proximité du centre-ville, avec une vue sur les champs et le stade de football de la commune de Monswiller.
Sa situation vous permettra de profiter chaque jour de la proximité des parcs, des restaurants, des services ou des écoles. Vous pourrez prendre le TER de Saverne à 5 mn en vélo, en toute sécurité.
Chacun des appartements neufs s’agrémente de larges ouvertures vitrées, et les pièces de vie sont prolongées par de généreuses terrasses de 9 m². Chaque logement de la résidence a été conçu pour vous permettre de tirer tout le parti d’un cadre de vie moderne, fonctionnel et lumineux. Ils disposent chacun de deux places de stationnement.
L’agencement de votre futur intérieur a été étudié pour votre confort et pensé pour vous simplifier le quotidien. Ainsi, vous pourrez bénéficier d’une qualité de vie exceptionnelle, dans un appartement neuf adapté à votre mode de vie.
Résidence certifiée NF Habitat, niveau de performance énergétique RT 2020., Chauffage collectif à condensation gaz, confort acoustique et résidence sécurisée avec portier vidéophone.
Les 17 appartements sont répartis en 11 logements avec deux chambres (type 3), 4 logements avec une chambre (type 2) et enfin 2 logements avec trois chambres (type 4). Ils bénéficient des mêmes avantages et caractéristiques répondant aux normes en vigueur au regard des personnes à mobilité réduite. Les étages sont desservis par un ascenseur respectant également cette norme d’accessibilité.
Chaque appartement bénéficie de volets roulants électriques, de sols carrelés, de murs peints en blanc, de placards. Vous pouvez les personnaliser par différents choix de couleurs de sols.
Les appartements sont vendus par l'intermédiaire du PSLA, avec tous ses avantages dont l'exonération de taxes foncières pendant quinze ans, une TVA à 5.5%, des garanties de rachat et relogement. Il n'y a pas de frais d'agence. La vente se fait sous conditions de revenus en directe avec la coopérative NEOBILIS. Pour plus de renseignements, vous pouvez téléphoner au 03.68.89.02.10
La location accession est un dispositif d’accession sociale à la propriété. Il permet de devenir propriétaire de son logement, après une phase locative minimum de six mois, maximum un an. Il présente de nombreux avantages et notamment financiers et donne également droit à de nombreuses garanties qui sécurisent l’accession.
La location accession s’adresse à tous les ménages sous conditions de ressources. Les plafonds ont été réévalués depuis le 1er janvier 2024. Pour exemple, une personne seule déclarant sur sa feuille d’imposition les revenus fiscaux de référence 2022 moins de 32 672 euros est éligible à cette acquisition. Vous êtes deux personnes, destinées à occuper cet appartement, le plafond est à 43 633 euros.
Les appartements sont vendus en résidence principale.
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