Dans le quartier prisé de Bellevue à Meudon, cet appartement de 70 m², entièrement rénové, propose un cadre de vie exceptionnel. À seulement 9 minutes à pied de la gare de Bellevue (ligne N) et à deux pas du tramway Brimborion, il offre une excellente connexion vers La Défense.
Au deuxième étage d'un immeuble Art Déco datant des années 1930, l'appartement bénéficie d'un jardin partagé, parfait pour se détendre ou partager un moment convivial. Sa double exposition sud/nord garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'aménagement comprend une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, agrémenté d'une bibliothèque intégrée et d'un balcon, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée.
Les deux chambres, dont une avec un accès direct au balcon, possèdent des cheminées anciennes qui apportent un charme authentique. Une salle de bains avec coin buanderie et des toilettes séparées complètent les espaces. Une grande cave accompagne également le bien.
À proximité immédiate des écoles et des commerces, l'appartement est situé dans un environnement calme et verdoyant. L'immeuble, entretenu avec soin, a fait l'objet d'un ravalement en 2017, et des travaux d'amélioration du système de chauffage sont en cours. Parquet massif, hauts plafonds et fenêtres à double vitrage assurent un confort moderne tout en conservant le cachet de l'ancien.
Copropriété de 11 lots.
Charges : 270 € par mois, comprenant le chauffage et l'eau froide.
Prix incluant 2,88 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 520 000 € hors honoraires.
DPE : F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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