Dans le quartier prisé de Bellevue à Meudon, découvrez cet appartement rénové de 70 m², idéalement situé à seulement 9 minutes à pied de la gare de Bellevue (ligne N) et à quelques pas du tramway Brimborion, facilitant l'accès à La Défense et au centre de Paris.
Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble des années 1930 au style Art Déco, offrant un cadre de vie agréable avec un jardin collectif, parfait pour des instants de détente en extérieur. Sa double exposition sud/nord garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
L'aménagement intérieur a été soigneusement repensé pour un confort optimal : une entrée accueillante mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un balcon et d'une bibliothèque intégrée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme.
Les deux chambres possèdent chacune leur charme, notamment grâce aux cheminées d'époque qui leur confèrent une touche d'authenticité. L'une d'elles s'ouvre sur le balcon, offrant un espace extérieur agréable. La salle de bains intègre un espace buanderie, et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Une grande cave vient enrichir ce bien aux nombreux atouts.
À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement est situé dans un cadre calme et verdoyant. L'immeuble, ravalé en 2017, bénéficie d'un bon entretien et de travaux en cours pour la modernisation du chauffage. Le charme de l'ancien est préservé grâce à un parquet en bois massif, de hauts plafonds et des fenêtres à double vitrage, garantissant confort et élégance.
Copropriété de 11 lots.
Charges : 270 € par mois, comprenant le chauffage et l'eau froide.
Prix incluant 2,88 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 520 000 € hors honoraires.
DPE : F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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