Au cœur du quartier prisé de Bellevue à Meudon, découvrez cet appartement rénové de 70 m², idéalement situé à seulement 9 minutes à pied de la gare de Bellevue (ligne N) et à proximité immédiate du tramway Brimborion, permettant un accès rapide à La Défense et aux grandes destinations parisiennes.
Niché au deuxième étage d'un immeuble des années 1930 de style Art Déco, ce logement offre un cadre de vie agréable, complété par un jardin collectif où vous pourrez vous détendre ou partager des moments en extérieur. La double exposition sud/nord assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
L'agencement soigné inclut une entrée pratique, un séjour spacieux agrémenté d'un balcon et d'une bibliothèque intégrée, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée pour répondre aux attentes modernes.
Les deux chambres, dont l'une ouvre sur le balcon, se distinguent par le charme de leurs cheminées d'époque, ajoutant une élégance supplémentaire. La salle de bains, avec un coin buanderie intégré, et des toilettes indépendantes offrent une configuration pratique. Une grande cave complète ce bien fonctionnel et séduisant.
Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement se trouve dans un environnement calme et verdoyant. L'immeuble, récemment ravalé en 2017, bénéficie d'un bon entretien et de travaux de modernisation en cours pour le chauffage. Parquet en bois massif, hauts plafonds et fenêtres à double vitrage ajoutent une touche de confort tout en préservant le caractère authentique du lieu.
Copropriété de 11 lots.
Charges : 270 € par mois, comprenant le chauffage et l'eau froide.
Prix incluant 2,88 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 520 000 € hors honoraires.
DPE : F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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