Exclusivité
Appartement 4 pièces situé Avenue Nationale, dans un quartier en pleine expansion, à proximité de la future ligne de métro 18 (mise en fonction 2027).
Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement de 82m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double de 29m² avec deux balcons (possibilité de créer une troisième chambre), d'une grande cuisine indépendante avec placard, de deux chambres dont une de 15m², d'une salle de bain, d'un WC, et d'un dressing.
Cet appartement est proposé avec une cave et une place de parking couvert et sécurisée.
Toutes les fenêtres ont été rénovés il y a quelques mois : menuiseries en aluminium et double vitrage avec une excellente performance thermique.
Chauffage, eau froide et chaude sont inclus dans les charges.
De nombreuses possibilités de transport avec les lignes de bus 119, 319 au pied de l'immeuble, la future ligne de métro ligne 18 à quelques minutes à pied, le nouveau tram T12 également accessible à pied.
La gare de Massy Palaiseau (RER B, C, TGV) se trouve à 6 minutes en bus.
Commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie), écoles, parc George Brassens à deux pas.
Beau potentiel, idéal famille ou investisseur !
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 621 euros. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2120.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Toits de Robinson : Minke BENJAMINS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 695 528 Evry
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