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12 annonces appartement T4/F4 Saint-Charles à vendre Marseille 1er (13)

LLINARES IMMOBILIER

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 84m² 4 pièces

MARSEILLE 1ER (13001)

LLinares Immobilier vous propose : LE FLAMMARION, un appartement T4 de 84m², situé Boulevard Camille Flammarion, dans un immeuble des années 1970, parfaitement entretenu. Situé au 3 € étage avec ascenseur, il est à rénover intégralement. Il bénéficie d'un extérieur exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Il se compose d'un double salon-séjour, d'une cuisine séparée et d'une petite loggia. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est disponible en supplément. Contact DL/Cyril Revelli : Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 35 lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 1332€ (111€/mois: Eau froide, Ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1764€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1080€ et 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13001 - T4 de 84m2 - Balcon + Cave

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LAFORET 04

Exclusivité

297 850 €

Ou 1 160 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 86m² 4 pièces

MARSEILLE 1ER (13001)

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Votre agence Laforêt des 5 Avenues vous propose à la vente en exclusivité cet appartement lumineux secteur Flammarion/St Charles. Dans un immeuble de bon standing semi récent situé au 6ème étage avec ascenseur , cet appartement est composé d'un espace de vie spacieux et lumineux se prolongeant sur balcon avec vue sur les collines, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres ,un dressing, une salle d'eau avec loggia et WC séparé . Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un local à vélo commun. Vue dégagée, lumineux, fonctionnel, proche Tramway et Gare. DPE: C Renseignements Maryline PUECH Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1816.00 euros.

Lelia Piquet Agence Welmo

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 120m² 4 pièces

MARSEILLE 1ER (13001)

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 13001 MARSEILLE - APPARTEMENT DE 4 PIECES - CLIMATISATION - LUMINEUX - BALCON – CAVE - CALME - PROCHE DES COMMODITES - METRO Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hkly9J8EAA Welmo vous présente ce bel appartement de 114,93 m2 carrez, en parfait état avec des matériaux de qualité, dans une copropriété sécurisée avec gardien et visiophone. Vous découvrirez une SPACIEUSE pièce de vie de 38 m2 donnant sur un agréable balcon avec une vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, un beau dressing ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC séparés. L'appartement est climatisé pour pour plus de confort. Possible de faire une 4ème chambre. Le bien est doté d'une cave. Un garage est proposé en SUS du prix à 20000 euros. A 100 mètres des commerces, à 200 mètres de l'école Chanterelle et 300 mètres du collège Longchamp et du lycée Saint-Charles. Au niveau des transports, la station de bus la plus proche est Flammarion Isoard avec le 49 à 200 mètres Le métro est à un peu moins de 600 mètres arrêt Réformés Canebière. Détail des surfaces : Surface carrez : 114,93 m2 Surface balcon : 18,26 m2 Surface pondérée : 120 m2 DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

FOUGASSE Claude Agent mandataire Optimhome

291 000 €

Ou 1 133 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 104m² 4 pièces

MARSEILLE 1ER (13001)

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A Vendre Marseille 13001 Proximité Parc Longchamp Superbe Appartement de Type 4/5 d'une surface de 105 m2 avec son séjour- salle à manger de 37 m2 donnant sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde ,3 belles chambres avec possibilité d'en créer une 4ème .Cuisine équipée, salle d'eau et salle de bain, 2 wc séparés ,4 balcons. Dressing. Climatisation, volets roulants électriques. Dans les charges tout est inclus: chauffage, eau chaude, eau froide ,ascenseur ,gardien ,entretien des parties communes. Cave. A Proximité de toutes les commodités telles que: les bus ,commerces, Tram, Gare. Métro. Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4000 euros soit 333 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) (réf. 576161 )

LAFORET 04

Exclusivité

726 500 €

Ou 2 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 171m² 4 pièces

MARSEILLE 1ER (13001)

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Votre agence Laforêt 5 Avenues vous propose à la vente en exclusivité un très bel appartement de 171m2 traversant dans un immeuble bourgeois avec son entrée particulière et vue sur le Palais Longchamp. Il se compose d'une belle entrée, d'un espace de vie spacieux et traversant de 77m2 se prolongeant sur un extérieur (42m2) côté Ouest, de 3 chambres dont 1 suite parentale , de 2 salles d'eau et 2WC. De plus il est doté en sous-sol de 60m2 d'espace supplémentaire avec bel hauteur sous-plafond que vous pourrez exploiter à votre guise. Pour votre confort un garage de 20m2 vient compléter ce bien. Classement énergétique :D Renseignements:Maryline PUECH Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

KELLER WILLIAMS PRADO EUROMED

Exclusivité

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 126m² 4 pièces

MARSEILLE 1ER (13001)

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Kw Prado Euromed vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement T4 de 126m2 situé au 7ème étage de la Résidence Le Massilia. Le logement traversant s'organise comme suit: Un hall d'entrée dessert: - à gauche, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia/buanderie attenante. - à droite, un spacieux salon/séjour de 36m2 ouvert sur toute sa face Sud-EST par des baies vitrées donnant sur une terrasse de 20m2, avec vue dégagée sur les toits et collines. - au centre, un vaste dégagement avec un espace bureau dédié donne accès aux chambres (respectivement 11m2 et 13,50m2), une SDE, des WC indépendants - et enfin, une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing aménagé, d'une SDB, et d'une véranda privative au calme coté jardin. L'appartement rénové récemment est en excellent état, il offre de nombreux rangements dans toutes les pièces, ainsi qu'une cave en sous-sol. La résidence Massilia est sécurisée est très bien entretenue et bénéficie d'un gardien, d'un local à vélo, d'un parc intérieur arboré. Double box disponible en sus. Emplacement idéal (métro St Charles, tram Longchamp, tram National) commerces à proximité immédiate. Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite: Co VICARI ( EI - RSAC 892 174 434) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

1894-L'immobilier

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 88m² 4 pièces

MARSEILLE 1ER (13001)

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1894 l'immobilier vous présente une opportunité unique d'acquérir un appartement à rénover, idéalement situé dans le quartier prisé de Longchamp. Niché dans un immeuble semi-récent bien entretenu, cet appartement traversant offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec la Gare St Charles et les transports en commun à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, vous serez enchanté de savoir que des écoles privées et publiques réputées, telles que le Lycée St Charles ou le Collège Longchamp, se trouvent à proximité, offrant une excellente opportunité pour les familles avec enfants. À l'intérieur de cet appartement, vous trouverez des volumes offrant de nombreuses possibilités. L'agencement actuel peut être transformé selon vos besoins et vos préférences, vous permettant de créer votre espace de vie idéal. Un balcon côté cour viendra sublimer vos futurs aménagements. Cet appartement offre un fort potentiel avec ses 88 m² de surface Carrez L'immeuble est équipé d'un ascenseur, vous permettant un accès facile à cet appartement Ce bien est une excellente opportunité pour les amateurs de travaux et les investisseurs souhaitant créer un logement unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet appartement en un lieu qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement à rénover. Prix hors honoraires 295000 euros . Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,,407% Notez qu'une place de parking peut aussi être disponible en sus du prix. Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots d'habitation : 18. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :2 300 €. Taxe Foncière 2023 : 1 300 € DPE : Consommation énergétique : D ( 208 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : D (33 CO2/m²/an). Date réalisation diagnostics : 04/07/2023 Référence agence : 12296

MON OFFICE IMMOBILIER

Exclusivité

279 000 €

Ou 1 087 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 75m² 4 pièces

MARSEILLE 1ER (13001)

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M-OI Marseille 1er vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 à deux pas du Parc Longchamp. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4193-CLA (Lien direct sur les photos) À proximité de toute commodité et des transports (tramway 2, métro 1, bus, gare) dans une petite copropriété bien entretenue. Au 2e étage sur 4, vous trouverez cet appartement traversant dans lequel vous profitez d'une surface de 75 m2. Cet appartement dispose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec w.c séparé. Vous serez séduit par son emplacement, ses volumes accentués par sa belle hauteur sous plafond ainsi que sa luminosité. - - À votre service : Chloé LAFITTE - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4193-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 €080 euros de charges annuelles de copropriété.

ERA COTE BLEUE

Exclusivité

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 90m² 4 pièces

MARSEILLE 1ER (13001)

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Votre agence immobilière Era Côte Bleue vous présente cet appartement a vendre en exclusivité de type 4 de 90m2, située à Marseille, dans le 1er arrondissement à proximité des commerces et des transport. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un balcon de 9m2. Côté nuit vous retrouverez une suite parentale de 16m2 avec salle de bain, ainsi que 2 chambres avec balcons, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Noté en C coté diagnostique de performance énergétique, ce bien a entièrement été rénové en 2020 et dispose d'un cave. A visiter sans tarder.

TERRASSE DU SUD

355 000 €

Ou 1 383 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 93m² 4 pièces

MARSEILLE 1ER (13001)

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Camille FLAMMARION - 13001 Marseille T4 de 93 m2 avec Terrasse de 15m², Cave. Au sein d'une copropriété, très bien entretenue, bénéficiant d'un beau jardin collectif, il se situe au 5ème étage sur 9 (avec ascenseur). Traversant Est-Ouest, il offre une entrée, une belle pièce de vie de 25m², une cuisine séparée aménagée (9m²) avec sa loggia attenante, une chambre parentale de 16m² (avec dressing et salle d'eau inclus), 2 chambres de 10 et 11 m², une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le séjour et la chambre parentale ouvrent sur une belle terrasse de 15 m2, exposée Ouest, bénéficiant au loin d'une petite vue mer. Les fenêtres sont en double vitrage. Le mode de chauffage (collectif), par air pulsé, permet également un léger rafraichissement l'été. Possibilité d'un autre box de 21 m2, en sous-sol, en supplément, au prix de 35 000 euros. Le montant des charges de copropriété est de 220 euros par mois (ascenseur, syndic, chauffage et air rafraichissant, eau chaude et froide, entretien, assurance, etc..). La taxe foncière est d'environ 2 100 euros. Autres prestations: ascenseur, volets roulants électriques, fibre optique, local vélos, cave. Proximité: commerces, bus, Métro et Gare Saint-Charles, établissements scolaires Contact: Monsieur BONNAL Agent commercial (EI)

iad France Manon Bedrossian

Exclusivité

225 000 €

Ou 876 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 78m² 4 pièces

MARSEILLE 1ER (13001)

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iad France - Manon Bedrossian vous propose : – Quartier Saint-Charles, Venez découvrir ce bel appartement chaleureux de 78 m² environ, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur, à quelques pas du parc Longchamp. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia, et d'un salon spacieux de 23 m² environ ouvrant sur un balcon orienté plein sud. Espace nuit : Trois chambres de 8 à 13 m² environ, une salle de bains avec simple vasque, et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Avantages : Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Double vitrage, fibre optique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Charges : 200 euros/mois (comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes). Taxe foncière : 1 639 euros/an. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contact Manon Bedrossian – iad France Ventes - Locations - Gestion locative - Estimations offertes sous 48hMarseille et alentours La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 euros par mois (soit 2400 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bedrossian EI (ID 45875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE ERA SUDESTIMMO AGENCE ERA SUDESTIMMO

Exclusivité

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 74m² 4 pièces

MARSEILLE 1ER (13001)

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Secteur 5 avenues Longchamp Votre agence ERA Beaumont vous propose en exclusivité, cet appartement traversant de type 3/4 occupant tout le rez de chaussée d'un immeuble ancien. Composé d'une entrée distribuant deux chambres, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, un grand séjour, une cuisine avec son cellier attenant, une salle de bain avec toilettes, et cave. Fenêtres en double vitrage, volets bois pliants, porte blindée, faibles charges de copropriété. Façade de l'immeuble ravalée récemment Proximité des commerces, bus, tram, métro 5 avenues et écoles. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement en vente autour de Saint-Charles

Appartement

130 000 €

79m² 4 pièces

Marseille 10e (13010)

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162 000 €

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172 000 €

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175 000 €

75m² 4 pièces

Marseille 10e (13010)

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180 000 €

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185 000 €

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189 000 €

90m² 4 pièces

Marseille 12e (13012)

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195 000 €

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Marseille 9e (13009)

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215 000 €

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Marseille 12e (13012)

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217 000 €

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Marseille 12e (13012)

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229 000 €

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233 000 €

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