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11 annonces appartement T5/F5 Préfecture à vendre Marseille 6e (13)

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

790 000 €

Ou 3 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 185m² 8 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

C'est dans un hôtel particulier de la fin du dix-neuvième siècle que BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, ce superbe appartement type haussmannien, d'une superficie de 180m2. Au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d'une magnifique entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une buanderie. Le coin nuit est composé de quatre chambres dont une spacieuse chambre de maître avec son dressing et sa salle de bain. Le tout a été repensé, par une architecte d'intérieur, et ce avec énormément de goût. Une chambre de service, à l'étage au dessus, fait partie de l'ensemble. Bien disposant d'un balcon filant, ainsi que d'un grand jardin partagé et situé en plein coeur de Marseille. Nombreux rangements. Garage possible. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299)

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MATERRASSEAMARSEILLE.COM

598 000 €

Ou 2 330 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 195m² 7 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

Au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble parfaitement entretenu situé Cours Lieutaud, venez découvrir ce superbe appartement de 195m² joliment rénové à la vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Traversant et bien agencé, la circulation dans cet appartement est très fluide et agréable car toutes les pièces de l'appartement se répartissent autour de la grande cage d'escalier. L'appartement bénéficie d'une grande hauteur sous plafond. Toutes les cheminées, les huisseries et les moulures ont parfaitement été conservées. L’entrée dessert un joli vestibule qui dessert trois belles pièces de vie en enfilade à la vue sur la Bonne Mère et une cuisine dinatoire parfaitement équipée ouverte sur la salle à manger. Le côté nuit, sur cour à l'Est, comprend une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et quatre chambres dont deux se partagent une petite terrasse de 5m² et une salle de bains avec wc. Des toilettes indépendants, un grand espace de rangements et une buanderie complètent l'appartement. A ce bien, s'ajoutent une chambre de bonne en parfait état et une cave de 11m². Un double stationnement à proximité peut être cédé en supplément du prix de l'appartement. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Local à vélos facile d'accès. Taxe foncière : 2982 euros. Charges de copropriété : 215€/mois (eau, syndic, entretien, ascenseur) DPE : C / GES : C

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L APARTE

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 147m² 5 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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C'est au Cours Lieutaud que L'Aparte immobilier vous présente en exclusivité ce T5 à rénover de 147m2, niché au 1er étage d'un immeuble bourgeois dont la façade a été ravalée. Au coeur de la ville, entre la Préfecture et Notre dame du mont, cet appartement au cachet certain vous séduira par ses volumes, et vous permettra de laisser libre court à votre imagination en exploitant tout son potentiel. Hauteur sous plafonds, tomettes, moulures et cheminées d'époque vous séduiront sans aucun doute. Traversant et lumineux grâce à son exposition est/ouest ,vous entrez directement dans le séjour/salle à manger de 50m2 qui jouxte une grande cuisine familiale de 12m2. Côté nuit, quatre chambres de 15, 12 10 et 9m2 qui donnent accès à un balcon filant de 6m2. Une grande salle de bains de 10m2, et un atelier de 8m2 qui pourra faire office de deuxième salle de bain. Une cave complète ce bien. Traversant et lumineux n'attendez pas pour découvrir cet appartement familial au coeur d'un quartier central et commerçant, et à proximité de toutes les commodités. Foncier : 1 304 € Performance énergétique : D Charges de copropriété : 139 €/mois

MARC OLIVIER GOURET BSK IMMOBILIER

Exclusivité

435 000 €

Ou 1 695 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 182m² 6 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Exclusivité - Appartement Haussmannien de 189 m² – 6e arrondissement, proximité Préfecture Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de style haussmannien ( cheminées d'époque, belle hauteur de plafond, moulures et sol en tomettes d'origine) offre un cadre de vie authentique, à deux pas de la Préfecture, dans le très recherché 6e arrondissement. Avec une surface de 182 m² Carrez (189 m² au total), ce bien se compose de six pièces, dont quatre chambres, un séjour lumineux, une salle de bain, deux WC, une cuisine et plusieurs dégagements. Les grandes fenêtres baignent les pièces de lumière naturelle. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement unique. Une grande cave saine vient compléter ce bien rare sur le marché, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Cette annonce référence 266011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC-OLIVIER GOURET (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 50035062400036. Prix du bien : 435 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 euros et 3730.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SARL MAVUMER L'immobilier avec vue mer

Exclusivité

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 90m² 5 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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L'agence Mavumer, vous propose, Marseille 13006, rue Ferdinand REY, quartier Notre-Dame-du-Mont, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès au 2ème et 3ème étage d'un immeuble Marseillais, ce duplex de type 5 de 89,30m². Composé au 1er niveau: d'une cuisine équipée ouverte sur le double séjour (totalisant 37,7m²), un espace bureau, des toilettes séparées. A l'étage, le coin nuit dispose de 3 chambres dont 2 chambres d'enfant ayant chacune leur mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes, un espace buanderie. Encore quelques travaux à prévoir pour cet appartement traversant, avec de nombreux petits balcons, belle hauteur sous plafond, 2 cheminées d'ornement, double vitrage, portes blindées, ainsi que 2 caves qui complètent ce bien atypique sur le secteur. Vous profiterez d'une vie de quartier proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché de la Plaine, collège et lycée Thiers, transports en commun). Bien soumis aux règles de copropriété. TF 1300€/an, charges 169€/mois. Mandat 580 Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TERRASSE EN VILLE

Exclusivité

748 000 €

Ou 2 914 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 200m² 6 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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EXCLUSIVITE - PREFECTURE - T6 - 200M2 - CHAMBRE DE BONNE - 748 000 € Situé au 2ème étage avec ascenceur d'un superbe immeuble bourgeois parfaitement entretenu, découvrez ce vaste appartement traversant de 192 m². Ayant su préserver son charme d'origine avec ses cheminées, ses hauts plafonds et ses sols en tomettes, ce bien exceptionnel a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité pour offrir un confort moderne sans rien perdre de son authenticité. L'appartement se compose de 6 pièces lumineuses et harmonieuses : trois chambres spacieuses, un bureau, un salon élégant, une salle de séjour chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi que deux dressings. Un dégagement central, baigné de lumière grâce à un puits de lumière, dessert les différentes pièces, créant une circulation fluide et agréable. En complément, ce bien est vendu avec une chambre de service située au dernier étage, accessible directement par l'ascenseur et aménagée pour une exploitation immédiate, ainsi que plusieurs caves. INFORMATIONS LEGALES : Prix : 748 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218 Jean Baptiste Imbert : DPE : D / D charges : 225 € par mois foncier : 3 188 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false

Privilege Partners

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 140m² 5 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Marseille 6ème - Double destination - Emplacement idéal au pied de la Préfecture. Dans un superbe immeuble du 18ème siècle récemment rénové dans son ensemble et avec ascenseur. Possibilité profession libéral. Cet appartement de standing, en très bon état a fait l'objet d'une rénovation récente. Ayant préservé tout le charme de l'ancien, il offre de magnifiques volumes grâce à ses 4 mètres de hauteur sous plafond. Très lumineux, il bénéficie de trois expositions. Il se décline en: un hall d'entrée, un séjour / une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et équipée ouvrant sur un balcon coté cour, une salle de bain avec wc et coté nuit, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Possibilité de créer une 4ème chambre. Rangements, double vitrage, huisseries en bois, cheminées et tomettes.. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété. Nombre de lots : 12 Pas de procédure en cours. Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 920 € Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1310 € Taxe foncière : 2100 € Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1800 € Mandat de vente n°242 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MARC OLIVIER GOURET BSK IMMOBILIER

Exclusivité

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 175m² 8 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Laissez-vous séduire par le charme de ce bel appartement de 175 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien récemment ravalé, dont les volumes, les éléments de caractère et la qualité de la rénovation vous surprendront. L'appartement composé de lieux de vie spacieux, d'une grande cuisine fonctionnelle, de 3 chambres et d'un bureau, vous accueillera pour laisser libre cours à votre style de vie et à vos aspirations. Ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées, son parquet, ses tomettes et ses moulures sont autant de caractéristiques d'une élégance intemporelle qui lui confère un cachet incomparable. Entièrement rénové avec goût ce lieu unique associe à la fois authenticité et confort contemporain. Au croisement des quartiers Préfecture et Castellane, vous bénéficierez d'un environnement dynamique à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports en commun (Bus et tramway) Cette annonce référence 249819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC-OLIVIER GOURET (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 50035062400036. Prix du bien : 495 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 euros et 2430.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ARCHIK

990 000 €

Ou 3 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 217m² 8 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Architecture noble du XIXème siècle, cet incroyable hôtel particulier accueille en rez-de jardin un écrin de 235 m2 et ses cours intérieures plein Sud de 60 et 45 m2 côtoyant calme et nature, dans une artère du quartier de la Préfecture où les bâtiments historiques s’alignent en toute discrétion. Cet appartement de réception offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Préservé par ses propriétaires, le lieu a conservé ses attributs bourgeois tels que son parquet à bâtons rompus, ses moulures et boiseries, ses carreaux d’époque et ses cheminées en marbre. L’appartement se dévoile en traversant un premier salon-bibliothèque agrémenté de plafonds à la française. En enfilade, un second salon habillé d’une marine signée, vestige d’un riche armateur, donne sur une première cour intérieure à la végétation luxuriante. Dans le prolongement, les pièces de réception ouvrent au Sud : le séjour aux allures de salon de chasse se tient à côté de la vaste cuisine familiale et de son office. Elles s’ouvrent sur une cour préservée à l’ambiance surannée. Une chambre parentale et sa salle de bain viennent clôturer cette partie. De la cour, on accède à la maison de fond accueillant autrefois les domestiques de l’hôtel particulier. Cette maison aux arches dessinées et parée de gargouilles comprend trois chambres et une salle d’eau. Un escalier hélicoïdal donne accès au toit terrasse aménagé. Enfin, un peu plus bas, desservi par un escalier en pierres recouvert de plantes, un espace atelier-verrière se découvre, participant au charme indéniable du lieu. Cette partie, traitée comme un jardin d’hiver, abrite le lavoir en pierre d’origine, et à l’arrière un bureau. Un garage complète ce bien au charme fou. Un lieu de vie inattendu à cheval sur le temps.

iad France Nicolas TERRE

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 108m² 5 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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iad France - Nicolas TERRE vous propose: NOUVEAUTE MARSEILLE 6ème - PREFECTURE Grand T5 de 108m² environ traversant avec balcon filant !! C'est dans un immeuble Haussmannien de caractère que se trouve ce magnifique appartement à fort potentiel locatif ou pour une immersion au cOEur de la vivante et attrayante Cité phocéenne. A proximité immédiate de la Préfecture et de l'ensemble des nombreux transports en commun il est niché au 2ème étage sans ascenseur ni voisins de palier et se présente ainsi : Une vaste entrée vous permettra d'accéder en partie Sud à deux espaces salle de séjour et salon qui communiquent sur un balcon filant, à l'opposé on trouve une cuisine et une salle d'eau qui donnent dans une cour au calme, 3 chambres dont deux possèdent un placard de rangement enfin des WC indépendants. Les volumes sont importants, on trouve de nombreuses grandes fenêtres, des tomettes au sol, une cave est proposée avec l'appartement. A noter que de nombreux travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Disponible pour vous transmettre toutes informations et vous ouvrir la porte de cette pépite qui n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 99.33 euros par mois (soit 1192 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Terre Nicolas - EI(ID 37703) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur Conseil Immo

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 98m² 6 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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- - Rentabilité de 8,7 % - - Au Coeur du secteur le plus dynamique de la ville de Marseille, à proximité immédiate de la Place Castellane. Je vous invite à venir découvrir ce vaste appartement (situé dans un immeuble ancien Marseillais, une copropriété bien gérée) de Type 6 d'une surface de 97,84 m² Loi Carrez situé au 3ème étage. L'appartement est exceptionnel car il dispose d'un total de 12 couchages permettant un très forte rentabilité avec de la location saisonnière autorisé par le syndic de l'immeuble ou bien de la colocation, il peut tout à fait convenir pour une résidence principale dans un secteur en plein développement avec l'extension du Tramway et la piétonisation de la Place Castellane. Le bien reprend l'ensemble des caractéristiques du moderne avec de belles prestations. L'appartement dispose d'un séjour avec la cuisine aménagée, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendant et un grand couloir permettant d'accéder à l'ensemble des chambres. Charges de copropriété mensuel : 110 euros Taxe foncière : 1166 euros Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et prévoir votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 830.00 et 1200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jim PEY Agent commercial (Entreprise individuelle)

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement en vente autour de Préfecture

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