MARSEILLE 8 , Un appartement de Rêve dans une Résidence de Rêve !!
Oui, vous serez sous le charme de ce magnifique appartement de 165 m² habitables (162,65 m² loi carrez) + terrasse de 27m² exposée sud avec vue exceptionnelle sur la mer, collines et jardin + terrasse de 5,50m² côté nord. Appartement traversant où resplendit la lumière.
Les atouts du bien :
Deux entrées indépendantes , un très beau séjour /salon de 45m² exposition sud avec sol en travertin et trois grandes baies vitrées en alu double vitrage avec accès terrasse de 27m² , 3 grandes chambres (dont une suite parentale) toutes ouvertes sur les extérieurs; salle de bains, deux salles d'eau et quatre toilettes (toutes les pièces d'eau sont actuelles), un très beau dégagement avec placards de rangements (petit salon) et un espace bureau viennent compléter ce bien hors du commun et rare à la vente.
L'appartement a été entièrement rénové (plomberie et électricité refaites), cuisine contemporaine entièrement équipée, faux plafonds avec spots (hors séjour) parquets dans les chambres, volets roulants électriques.
Le chauffage est collectif et inclus dans les charges (chauffage au gaz), la climatisation est également collective et inclus dans les charges.
Il y a aussi une cave en sous sol d'immeuble (inclus dans la vente).
Places de parking faciles dans la résidence sécurisée, surveillée24h/24H.
Résidence Haut Standing avec piscines, 3 courts de tennis, terrain de pétanque, terrain de foot, restaurant, supérette, deux bornes électriques pour les voitures -
Un cadre idyllique avec toutes les commodités !!
Un garage double de 24,40 m² peut être vendu en supplément.
Une visite s'impose !! Tel Jacqueline MEYERE - CAPIFRANCE -Nombre de lots de la copropriété : 995, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage à gaz collectif, climatisation , eau froide et eau chaude, sécurité 24h/24h, piscines, tennis, charges des communs) : 15600 euros soit 1300 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel Réf.888493
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