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14 annonces appartement T2/F2 Les Chartreux à vendre Marseille 4e (13)

COTE CHAVE COTE CHAVE

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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Venez découvrir au sein du quartier des 5 Avenues, ce T2 de 28m2, entièrement rénové, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue (cage d'escalier, étanchéité, réseau d'eau revus en 2024). A l'ouverture de la porte d'entrée, vous serez accueillie par un grand salon / cuisine de 20m2, donnant sur un balcon de 2,5m2. Les poutres apparentes en bois, donne un jolie cachet et permettent de bénéficier d'une mezzanine de 13m2 éclairée par son Velux. Cela vous permet de bénéficier d'un espace au sol total de plus de 40m2! Une petite chambre, avec sa fenêtre et son vélux, ainsi qu'une salle de douche et un toilette séparé complète ce bien.

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 8

139 000 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 46m² 2 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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MARSEILLE 04 - Secteur Les Chartreux - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 et 8 - vous propose : dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur ; A proximité du métro les Chartreux, du bus, des écoles, commerces et accès rapide aux axes autoroutiers : Vendu loué jusqu'à Oct 2026, un appartement 2 pièces, lumineux, d'environ 46 m2 plus balcon, comprenant: Un séjour et cuisine semi-ouverte aménagée, une vaste chambre de 14 m2 avec placard intégré, une salle de bain avec wc. Place de parking en sous-sol en supplément de 15 000 € . Nombreux rangements. Bus au pied de la résidence. Local à vélos et à moto. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez l' EMPLACEMENT, l' ASCENSEUR, la LUMINOSITÉ de l'appartement, les faibles charges, la proximité immédiate du métro, du bus, des écoles et commerces à pied ! Contact: Nicolas MADELIN - Tel : Mail : Ventes - Locations - Estimations Offertes - Stéphane Plaza Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

KELLER WILLIAMS PRADO EUROMED

154 000 €

Ou 600 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 53m² 2 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCONS En vente : à côté du métro M1 (Chartreux), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 53 m² à Marseille (13004). Traversant, il se situe au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un séjour donnant sur un grand balcon, d'une chambre, d'une salle de bain, toilettes séparés et d'une cuisine indépendante qui communique avec l'un des balcons. Travaux à prévoir. Une cave complète le bien. Toutes commodités et métro à proximité immédiate. Ce bien vous est proposé par Julie ROBINI Pour plus d'informations: 850 348 533 R.S.A.C. Marseille - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Prix de Vente: 154 000 euros Honoraires à la charge des Acquéreurs: 7 700 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Oasis L'Agence

Exclusivité

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 30m² 2 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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INVESTISSEMENT CLE EN MAIN - RENTABILITE BRUTE DE 7% Oasis l'agence vous propose à la vente ce ravissant T2 meublé de 30 m² à Marseille. Le bien se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble dans le 4ème arrondissement, sur le boulevard de la Blancarde Ce charmant T2 meublé est composé d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour très lumineux. Il dispose aussi d'une grande chambre avec un grand placard encastré . Enfin, l'appartement dispose d'une salle d'eau/WC De par ses atouts, sa luminosité, son aménagement et surtout sa localisation (proche écoles/faculté/métro/tramway/gare et lieux culturels), Ce bien présente un fort potentiel locatif avec un loyer mensuel de 799.83 euros HC (rentabilité de plus de 7% brute) La copropriété est composée de 6 lots. Pas de procédures en cours Honoraires inclus dans le prix affiché : 9 450 euros à la charge de l'acquéreur La copropriété est composée de 6 lots. Pas de procédures en cours Honoraires inclus dans le prix affiché : 9 450 euros à la charge de l'acquéreur Réf : SQUARE GARDEN Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 550 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

Programme neuf

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 2 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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La résidence s'installe au coeur du 4 ème arrondissement Marseillais proche du Palais Longchamp. Commerces, écoles et lignes de bus sont à deux pas. La station de métro Chartreux est rapidement accessible à pied. Le tout vous propose des appartements neuf allant du T2 au T5. 9 logements composent cette résidence intimiste. Des terrasses plein ciel permettent de profiter du soleil sans encombres ! Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

1894-L'immobilier

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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1894 l'immobilier vous présente un appartement type 2 de 44 m2 (43,14 m2 carrez), situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme, exposé sud / est, dans un immeuble semi récent, sécurisé, et bien entretenu SECTEUR CHUTES LAVIE / CHARTREUX. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre de bonne taille, avec coin bureau, exposée sud/est avec du double vitrage, ainsi que l'accès à une cuisine séparée exposée comme le reste de l'appartement. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placards exposée sud/est elle aussi et d'une salle d'eau avec wc. Fibre optique, double vitrage, eau froide et chauffage dans les charges, résidence bien entretenue, cave, rafraichissements/travaux à prévoir suivant vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : stephanie pasci Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE) La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 13699

COTE CHAVE COTE CHAVE

125 000 €

Ou 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 26m² 2 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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Côté Chave vous présente T2 entièrement rénové au sein du quartier des 5 Avenues, Des travaux ont également été effectués au sein de la copropriété, étanchéité de la toiture, consolidation des planchers, reprise de la cage d'escaliers. Il est composé d'une cuisine qui désert la chambre, la salle de douche, ainsi que le salon qui donne sur la terrasse de 9m2. Si vous souhaitez acquérir un appartement rénové avec une belle terrasse au sein d'un quartier dynamique n'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite.

SOCIETE SUD FINANCE CONSEILS PROVENCE SOCIETE SUD FINANCE CONSEILS PROVENCE

Exclusivité

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 2 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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Dans immeuble récent ( 2017) et BBC, 2 eme étage ,44 m² + terrasse 8 m² composé de séjour / cuisine équipée, une chambre , une salle d'eau avec WC, un grand hall d'entrée, le tout en état neuf et occupé par une locataire ( loyer 571 +65 euros de charges) bail en cours . Un box garage en sous sol , indispensable dans ce secteur, complète le bien. Parfaitement placé à 2 pas des commerces et du métro Chartreux, calme, soleil. Vendu occupé Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240.00 euros.

Meilleur investissement immobilier

281 520 €

Ou 1 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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IDÉAL INVESTISSEUR – DÉFISCALISATION IMMÉDIATE/ Spécial investisseur – Défisc immédiate Investir en immobilier locatif à Marseille (13002) offre de nombreux avantages. Située au cœur du centre-ville, cette zone dynamique bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, notamment le métro, le tramway et des lignes de bus, facilitant les déplacements vers les principales zones d'activité et les universités. Marseille est une ville étudiante avec des établissements de renom tels que l’Université Aix-Marseille et l'École supérieure de commerce, attirant un grand nombre d'étudiants chaque année. Ce dynamisme se reflète dans la demande locative, particulièrement élevée dans le secteur. Le 13002 est également riche en commerces de proximité, restaurants et marchés, ce qui améliore la qualité de vie des résidents. Les projets de développement urbain et de réhabilitation en cours dans cette zone renforcent encore son attractivité, promettant une valorisation immobilière à long terme. Avec des prix immobiliers relativement accessibles par rapport à d'autres grandes villes françaises, Marseille constitue une destination prisée pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Marseille. Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

CABINET PELLEGRIN

95 000 €

Ou 370 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 30m² 2 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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Découvrez ce charmant T2 traversant de 29.55 m² au coeur de Marseille 13004. Niché au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement non meublé vous séduira par son séjour spacieux et sa chambre cosy. Une cuisine partiellement équipée et une cave complètent ce bien. Proche de toutes commodités : transports (bus, métro, tramway), écoles, commerces et restaurants. Un parc à proximité invite à la détente. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital à moins de 10 minutes en voiture. Internet haut débit éligible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Pellegrin

ART COMIMMO

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 2 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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A proximité de l'Hôpital Beauregard, dans une résidence sécurisée avec parking collectif, T2 de 43 m², situé au rez de chaussée d'un immeuble semi récent, traversant et doté d'un grande loggia fermée. Vendu loué pour un montant mensuel HC de 548 euros. Electricité aux normes. DPE D/D - 1 cave - Charges copropriété 1776 € / an, comprenant chauffage, eau chaude et froide. Contact : Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776.00 euros.

Dr House immo Dr House immo

159 750 €

Ou 622 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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Les Nouveau Chartreux est un quartier du 4è AR de Marseille à mi-chemin du Parc Longchamp et du Dôme de Marseille bien desservi par le Métro 'station Chartreux et le TRAM des Cinq Avenues. Il s'agissait autrefois , d'un ancien petit village autour de son église appartenant à l'ordre Monastique crée par St Bruno.. Il s'agit d'un quartier urbain convivial, paisible et populaire: Les habitants ont une moyenne d'âge de 40 ans, majoritairement célibataires et principalement locataires de leur logement. Cet appartement T/2 de 45 M2 3è étage avec ascenseur est vendu avec locataire en place, situé au sein d'une copropriété relativement récente (2011) . Il bénéficie d'un balcon et d'un garage au sein de la résidence (garage compris dans le prix de vente de l'appartement). il est composé d'un séjour-cuisine ouvrant sur le balcon - 1 chambre avec placard - Salle de bain + .W..C. et bureau.. Mme, M.. l'investisseur,, le loyer est de 650 Euros + 55 euros de charges et la TF est de 1132 euros Appartement lumineux, calme et fonctionnel. A proximité de la Gare (10 mn en Métro ) - commerces et Intermarché et infrastructures autoroutières. A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Guy Villez, votre conseiller indépendant Dr House Immo

ATELIER PIA

113 000 €

Ou 440 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 2 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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A vendre, un appartement de type 2 de 48 m2 à rénover intégralement avec énormément de potentiel. Venez découvrir ce 48m2 composé d'une entrée, un coin eau, une cuisine, un coin salle à manger et salon ainsi qu'une chambre sans fenêtre. Notre architecte a procédé à la réalisation de projection en 3D pour optimiser l'agencement et découvrir le potentiel de l'appartement. Nous avons également fait réaliser un devis travaux en corrélation avec le plan 3D. L'appartement possède un ensoleillement optimal et une vue dégagée. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transport en commun. Pour les visites contactez Marie Aurore Copropriété de 5lots. Appartement à rénover entièrement rénové, DPE G, Prix de vente 113 000 € dont 5000 € d'honoraires d'agence à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : , Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 688.00 euros.

iad France Gilles Barone

Exclusivité

105 000 €

Ou 409 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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iad France - Gilles Barone vous propose : Charmant appartement T2 de 41m² environ en RDC situé au calme en retrait des axes routiers dans une petite copropriété quartier des chartreux 13004 Marseille, l'accès au bâtiment se faisant par un petit chemin donnant sur une cour commune. Il se compose d'une cuisine aménagée semi ouverte sur le séjour d'environ 16m² environ, d'une salle de bain , d'un WC séparé et d'une chambre côté cour. Beaucoup de potentiel (cf visuels de homestaging non contractuels) pour ce bien situé à proximité immédiate des commodités et transports en commun Bus/Métro, vous profiterez d'une localisation stratégique (Station de métro des Chartreux à seulement quelques minutes à pieds) permettant de desservir rapidement les centres d'intérêts du centre ville et sa périphérie (Canebière, vieux-port, Mucem, plages du prado..). Copropriété de 7 lots avec syndic bénévole. Idéal profession libérale, Airbnb ou investissement locatif. A visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 euros par mois (soit 480 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Barone EI (ID 76596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 949980643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement en vente autour de Les Chartreux

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55 000 €

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