APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
Guy Hoquet vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces au calme de 71,4 m². Exposé plein sud, profite d'une vue dégagée. Son intérieur compte un séjour double de 27 m², deux chambres de 10 m² et 13 m², un dressing et une cuisine indépendante équipée. Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Une climatisation réversible est installée dans l'appartement.
Une loggia (3 m²), un balcon de 5 m² confèrent à cet appartement de l'espace en plus bienvenu. Une cave est associée à cet appartement et un garage La fibre, les volets roulants et les fenêtres en pvc triple vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.
Il est situé au 3e étage d'un immeuble. Le bâtiment possède quatre étages. Il est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un portail électrique.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé proche des commerces et à deux minutes à pied des écoles. Pour les enfants en bas âge, les environs proposent six crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis, un bassin de natation et un théâtre à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries.
Il est à vendre pour la somme de 125 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 34 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 189 € de charges annuelles.
L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants. Cet appartement a une classe énergie C (3 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 690 € et 990 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet AIX EN PROVENCE.
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2268.00 euros.
Modifier votre recherche
