AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T4 d'environ 112 m² situé au coeur du prestigieux Carré d'Or, 8ème arrondissement de Marseille. Cet appartement lumineux et élégant, proposé à la location moyenne ou longue durée, offre un cadre de vie recherché. École de Provence à proximité immédiate. Le toit-terrasse de 102 m², avec vue panoramique sur la ville et aperçu mer, constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement de l'art de vivre marseillais.
L'appartement dispose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, donnant sur un balcon d'environ 19 m² filant. Une pièce supplémentaire, idéale comme bureau ou chambre, bénéficie également de son balcon privé. L'espace nuit comprend deux chambres avec dressings, une salle de bains, une salle de douche et de nombreux rangements. Une buanderie équipée améliore le confort quotidien.
Disponibilité immédiate.
Contact : Adèle CHOMEL
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires de 1 463 euros TTC à la charge du locataire comprenant 338 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2730 euros/mois. Provision sur charges 270 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 460 euros. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2260.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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