AHORA IMMOBILIER vous propose à la location cette villa-appartement d'environ 151 m² sur deux niveaux, ide?ale pour allier confort et convivialite?.
Centre ville (10 minutes). Mer (5 minutes). Supermarche? (10 minutes).
Au rez-de-chausse?e, vous serez accueilli par une entre?e menant a? un se?jour ouvrant sur une terrasse. Une pie?ce en mezzanine avec acce?s au grenier offre un espace supple?mentaire polyvalent. La cuisine ame?ricaine, entie?rement ame?nage?e, est ide?ale pour vos moments en famille. Ce niveau comprend e?galement un bureau, deux chambres, un WC inde?pendant, deux salles d'eau (dont une avec WC), une buanderie et un garage pratique pour stationner ou stocker.
Le niveau infe?rieur (N-1) abrite une magnifique suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ouvrant sur une terrasse qui donne acce?s a? un jardin arbore?, un ve?ritable havre de paix.
Un garage au sous-sol, une place de stationnement a? l'e?xterieur devant la maison et une autre place a? l'entre?e de la re?sidence comple?tent ce bien.
Cette villa offre des espaces optimise?s, un cadre de vie paisible et des prestations de qualite?, le tout dans un environnement recherche? et proche des commodite?s. Air conditionne?. Double vitrage. Volets roulants e?lectriques. Fibre optique. Interphone.
Disponibilité immédiate.
Contact : Adèle CHOMEL
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires de 1 970 euros TTC à la charge du locataire comprenant 455 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3600 euros/mois. Provision sur charges 150 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100.00 euros. Date de réalisation du DPE : 02-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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