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14 annonces appartement passoire thermique à vendre Marseille 4e (13004)

IMMOBILIERE LE MARQUIS

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 92m² 4 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

Nouveauté – Marseille 13004 – Une sélection Immobilière Le Marquis – Dans le quartier recherché des Cinq-Avenues, à deux pas du Parc Longchamp, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble style Art Déco bien entretenu, agréable appartement à vendre 4 pièces traversant de 92 m2 habitables (88 m2 Loi Carrez). Cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une loggia et d'un espace nuit avec deux chambres dont une est ouverte sur un balcon. Parquet et belles hauteurs sous plafond. Dressing, cave. Rafraîchissements à prévoir. La proximité du parc, des commerces, écoles, accès autoroutiers et transports en commun fait de cet appartement un lieu confortable à vivre – Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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MON OFFICE IMMOBILIER

Exclusivité

155 000 €

Ou 604 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 61m² 3 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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M-OI Marseille 4e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité ce charmant Type 3 traversant au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur. Situation et contexte : Situé rue Jean Dussert dans le 4 éme arrondissement, à proximité des commodités, transports en commun, écoles et commerces. L'appartement se trouve dans une petite copropriété. Description intérieure : L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, s'étendant sur une surface totale d'environ 61 m². L'intérieur est en bon état avec des fenêtres en double vitrage offrant une bonne isolation. Coin nuit : La partie nuit comprend deux chambres confortables. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Avantages extérieurs : Un balcon côté cour et un jardin commun à l'arrière de la copropriété offrent des espaces extérieurs agréables. La vue dégagée depuis l'appartement accentue le sentiment d'ouverture. Prestations complémentaires : L'appartement dispose également d'une cave de 5m2, offrant un espace de rangement supplémentaire. Conclusion : Ce Type 3 traversant est une belle opportunité pour ceux souhaitant vivre dans un quartier central tout en profitant d'un cadre de vie agréable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4654 (Lien direct sur les photos) - - À votre service : Alexandre MAIRESSE - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4654-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 €200 euros de charges annuelles de copropriété.

1894-L'immobilier

Exclusivité

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 77m² 4 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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1894 - L'immobilier vous propose à la vente au deuxième étage d'un un bel immeuble ancien bourgeois avec ascenseur, dans une rue calme. Appartement lumineux de 77 m2 à rénover entièrement. Beau volume et cachet de l'ancien avec moulures et cheminées. A 100 mètres du parc Longchamp. Logement à consommation énergétique excessive. Charges : 110€/mois Taxe foncière 1399€ Contact : Michel SOSCIA - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823 116 959, titulaire la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 13915

SKYLINE REAL ESTATE

197 000 €

Ou 767 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 63m² 3 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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Skyline Real Estate vous invite à venir découvrir ce coquet T3 de 62m², traversant Nord / Sud, niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur et sans vis-à-vis au sein d'une résidence semi-récente saine et bien entretenue. Le bien se compose d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine moderne indépendante avec accès loggia, d'une salle de bains, de deux chambres (dont une avec dressing) avec vue dégagée et arborée ainsi que des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'un balcon complètent le tout. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage et de fenêtres en PVC ainsi que d'une porte blindée. Grâce à sa localisation, cet appartement est parfait pour des personnes cherchant à allier confort de vie, calme et proximité avec l'hypercentre. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Charges mensuelles : 100€ Taxe foncière : 1200€ Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Nicolas Kasmi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 937 928 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.obilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

SIGA

Exclusivité

119 000 €

Ou 463 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 33m² 2 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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SIGA LONGCHAMP vous propose en EXCLUSIVITE dans le secteur des CHARTREUX un T2 lumineux de 33m² au 6ème étage sur 6 d un immeuble des années 50 bien entretenu avec présence d un ascenseur Les + : 1 cave sur le toit terrasse de la copropriété. La proximité des commodités: bus métro écoles commerces et à 2 pas, le magnifique PALAIS LONGCHAMP Le bien se compose d une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d une chambre et d une salle d eau avec WC DPE F Estimation des coûts annuels d énergie : 1140€ - 1570€ Les charges s élèvent à 70€/mois La taxe foncière est de 512€ Pas de procédure en cours Le prix est de 119000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Mandat 720 Pour toute demande n hésitez pas à contacter : Votre conseillère Nadine CANDELLA EI Agent Commercial RSAC 83475853400012 Carte Professionnelle CPI 13102016000003340 false

KELLER WILLIAMS PRADO EUROMED

154 000 €

Ou 600 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 53m² 2 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCONS En vente : à côté du métro M1 (Chartreux), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 53 m² à Marseille (13004). Traversant, il se situe au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un séjour donnant sur un grand balcon, d'une chambre, d'une salle de bain, toilettes séparés et d'une cuisine indépendante qui communique avec l'un des balcons. Travaux à prévoir. Une cave complète le bien. Toutes commodités et métro à proximité immédiate. Ce bien vous est proposé par Julie ROBINI Pour plus d'informations: 850 348 533 R.S.A.C. Marseille - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Prix de Vente: 154 000 euros Honoraires à la charge des Acquéreurs: 7 700 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MAT & SEB IMMOBILIER

Exclusivité

155 000 €

Ou 604 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 51m² 3 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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- SOUS OFFRE - C'est au huitième étage avec ascenseur d'une copropriété saine que tout se passe. Un trois pièces lumineux, propre, calme et sans vis à vis, proche des transports, commerces et axes autoroutiers. Surface CARREZ : 51.81 m²

AROBASE IMMOBILIER

116 000 €

Ou 452 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 38m² 1 pièce

MARSEILLE 4E (13004)

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13004 : dans immeuble marseillais au rez-de-chaussée de chaussée - Grand T1 de 38 m2 avec une belle hauteur sous plafond qui permet une mezzanine en coin nuit. Cuisine, salle de bain et wc séparé - tomettes - proches. toutes commodités et des 5 Avenues. AG 75106016200 Tania SUTERA

ART COMIMMO

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 95m² 3 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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AU COEUR DES 5 AVENUES, au 3eme et dernier étage d'un bel immeuble ancien marseillais, appartement de 95 m² de type 3 traversant et lumineux. Grande pièce de vie / cuisine équipée de 45 m² avec ilot central, disposant de 3 fenêtres. 2 belles chambres dont une avec dressing. 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 salle d'eau avec toilette, 1 WC séparé. 1 buanderie. Le tout en très bon état. Charges estimées : 1200 €/an - DPE : F/C - Nbre de lots : 5 - Contact : Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

LAFORÊT MARSEILLE 09

105 000 €

Ou 409 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 39m² 2 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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IDEAL INVESTISSEUR - Contact : Florian LETO au O6.51.43.85.48 LAFORÊT MARSEILLE 9ème vous propose à la vente un beau T1/2 en RDC d'une superficie de 39m2 (+ 7m2 de mezzanine) dans le secteur entre la Blancarde et les 5 Avenues vendu libre de toute occupation ! Ce bien est composé d'un grand séjour, une cuisine indépendante , une mezzanine de 7m2 , une salle de bain et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond de 3 mètres 50, sa localisation centrale, bus, métro, écoles (Chevreuil Blancarde) & commerces à proximité. Idéal investisseur, beau potentiel de transformation ainsi que locatif dans un quartier dynamique ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Cabinet Paul Stein

Exclusivité

154 000 €

Ou 600 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 57m² 3 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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En exclusivité, au coeur du 4ème arrondissement, entre les métros Longchamp et Chartreux, Place Brosolette, venez découvrir ce T3 entièrement rénové. Idéal premier achat ou placement locatif (anciennement loué 800€ HC), cet appartement d'une surface Carrez de 57,75 m2 dispose d'une triple exposition. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 de 8 étages avec ascenceur, il a été intégralement rénové en 2023 : électricité, peinture, carrelage, cuisine équipée, salle de bain, chauffe-eau, radiateurs électiques et double vitrage. Si vous êtes à la recherche d'un bien fonctionnel, clé en main, avec un emplacement central, c'est le bien qu'il vous faut ! Possibilité d'installer une climatisation. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 150 € / Trimestre incluant les charges communes et l'eau froide. Taxe foncière : 1005 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1230 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Julia JALONG false Cette annonce vous est proposée par JALONG Julia - - N°RSAC: 947762217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

AGENCE IMMOBILIERE DES TANNEURS

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

MARSEILLE 4E (13004)

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13004 - PLACE SEBASTOPOL - STUDIO LOUE Dans bel immeuble bourgeois, studio (19,3m²LC) en 5ème et dernier étage sans ascenseur. Loyer: 470 euros HC/mois + 30 euros prov/ch. Ch/mois : 42 euros. Pièce à vivre avec coin couchage, kitchenette, salle d'eau wc. Double exposition, double vitrage. Prévoir travaux : prévoir pose climatiseur. (PPPT voté et isolation des combles prévue en 2025). - Mandat n°3135 - Copropriété : 6 lots, syndic professionnel - Procédure en cours : non - Charges annuelles estimées : 504 euros - Taxe foncière 2024 : 170 euros - DPE G et C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 680 euros et 960 euros/an.

AGENCE DU VILLAGE

128 000 €

Ou 498 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 51m² 3 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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A vendre en exclusivité - 13004 Marseille quartier Cinq-Avenues - Venez découvrir cet appartement de type 3 au sein d'une résidence fermée à proximité du Parc Longchamp composé d'un séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et rangements. Présence également de menuiseries en double vitrage. Grâce à ses faibles charges et à une copropriété bien entretenue, il constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement et ce dans un quartier en pleine expansion . A découvrir! Mdt 2037 Référence agence : 2037

iad France Gilles Barone

Exclusivité

105 000 €

Ou 409 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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iad France - Gilles Barone vous propose : Charmant appartement T2 de 41m² environ en RDC situé au calme en retrait des axes routiers dans une petite copropriété quartier des chartreux 13004 Marseille, l'accès au bâtiment se faisant par un petit chemin donnant sur une cour commune. Il se compose d'une cuisine aménagée semi ouverte sur le séjour d'environ 16m² environ, d'une salle de bain , d'un WC séparé et d'une chambre côté cour. Beaucoup de potentiel (cf visuels de homestaging non contractuels) pour ce bien situé à proximité immédiate des commodités et transports en commun Bus/Métro, vous profiterez d'une localisation stratégique (Station de métro des Chartreux à seulement quelques minutes à pieds) permettant de desservir rapidement les centres d'intérêts du centre ville et sa périphérie (Canebière, vieux-port, Mucem, plages du prado..). Copropriété de 7 lots avec syndic bénévole. Idéal profession libérale, Airbnb ou investissement locatif. A visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 euros par mois (soit 480 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Barone EI (ID 76596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 949980643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement en vente autour de Marseille 4e

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55 000 €

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