IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Investir en immobilier locatif à Marseille, dans le secteur du 13003, présente de nombreux avantages. Le quartier est en pleine transformation avec de nombreux projets de rénovation et de développement qui augmentent la demande locative. La proximité du centre-ville et du Vieux-Port, couplée à un réseau de transports en commun efficace (métro, tramway, bus), facilite l'accès aux autres quartiers de la ville et à la gare Saint-Charles. Le secteur bénéficie également de l'afflux d'étudiants grâce à l'Université Aix-Marseille, ses écoles supérieures et de nombreuses facultés. Ce dynamisme estudiantin génère une demande constante de logements en location. En outre, la zone dispose de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services, renforçant ainsi son attractivité. L'immobilier locatif à Marseille 13003 est également soutenu par la politique de revitalisation urbaine, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour un investissement durable. Le marché locatif est en pleine expansion et offre des opportunités intéressantes pour des dispositifs comme le LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) ou les baux commerciaux.
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