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38 annonces appartement avec parking / box à vendre Marseille 3e (13003)

ERGON

69 000 €

Ou 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 3 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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T3 Square National Idéal Placement 50 m² avec balcon au 1er étage d'un petit immeuble - état correct - plein soleil Proximité des commodités Vendu occupé avec 705 € charges comprises de loyer - Parking collectif + Cave DPE : En cours de réalisation Charges prévisionnelles annuelles : 1 200 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false

ERA VL IMMOBILIER

207 000 €

Ou 806 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 105m² 4 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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L'agence ERA VL immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce spacieux T4 de 94 m2 au 4 eme étage sur 7 d'une copropriété sécurisé proche de Arenc 13003. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposé ouest avec vue sur un petit parc, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé. Le bien est idéalement situé, proche du métro National et de nombreux commerces. Idéal pour une famille. Le bien comprend également une place de parking. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2416.00 euros. Didier DATHANAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925028938 - MARSEILLE.

CONNEXION LA CANEBIERE CONNEXION LA CANEBIERE

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 64m² 3 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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Marseille 13003; Friche Belle de Mai. Au troisième étage (avec ascenseur) d'une belle copropriété de 2005, venez découvrir ce lumineux trois pièces de 65m2. Composé d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante (possibilité cuisine américaine), de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparés. Cet appartement vous propose également une terrasse de 7,7m2 avec une vue dégagée. Deux places de parking complètent ce bien. Charges annuelles moyennes 1908€. Classe Énergie B.

LA COMTESSE IMMOBILIER

148 000 €

Ou 576 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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Au coeur de la résidence fermée recente Les Docks Libres votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente cet appartement de Type 2 d'une superficie de 42 m² avec terrasse et parking sous sol. Au 7ème étage sa terrasse offre une vue dégagée sur Marseille. En face du metro National il est idealement situé pour un acces facile avec le centre ville, universités et toutes commodités. A visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier Valérie SAVIN false

PIERRE REVENTE

Exclusivité

165 748 €

Ou 645 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille-3ème, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 41.61 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8046 € net de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

SAINT JOSEPH IMMOBILIER

Exclusivité

87 000 €

Ou 339 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 3 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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Votre agence Saint Joseph Immobilier vous présente cet appartement de 47.80 m² à vendre, situé dans le quartier la BELLE DE MAI au sein de la résidence fermée et sécurisée Square National, donnant sur la rue loubon. Ce bien, idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif, se trouve au 3e étage (sur 4) d'une résidence sécurisée avec climatisation réversible et balcon exposé sud-est. Caractéristiques principales : • Surface : 47.80 m² • Séjour lumineux de 17.30 m² avec balcon de 2.50m² • 2 chambres, dont une avec dressing • Cuisine aménagée et équipée • Salle d'eau avec WC • Rangements : Entrée avec placard • Cave en sous-sol • Stationnement libre dans le parc de la résidence Avantages : • Proche des commerces, écoles et parfaitement desservi par les transports en commun • Chauffage individuel électrique • Charges de copropriété : 85 euros/mois (incluant eau froide et gestion des parties communes) • Taxe foncière : 800 euros Cet appartement est idéalement situé dans un quartier familial et dynamique, parfait pour une première acquisition ou un projet locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez directement Mme PERLES Ne manquez pas cette opportunité !

AGENCE GREEN HOME CAMOINS

Exclusivité

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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À la croisée des dynamiques secteurs de la Joliette et de la Vilette, un bâti semi-récent accueille cet espace logé au dernier étage. Ce bien élégant offre un agencement harmonieux avec d'une part un spacieux séjour baigné de lumière et prolongé par un vaste toit terrasse à l'abri des regards et offrant une vue dégagée ; et d'autre part un espace nuit agrémenté de deux chambres confortables et au calme absolu. Son intérieur, soigneusement habillé d'une décoration chaleureuse et rétro, assure une ambiance joviale où il fait bon vivre. De nombreux espaces de rangement intérieur ainsi qu'une cave et un garage en sous-sol (disponible en sus du prix de vente) complètent ce bien rare, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Lamy Transaction

Exclusivité

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 58m² 3 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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Les Docks Libres Dans une résidence de 2015, appartement traversant de type 3 58,47m2 au 2ème étage avec ascenseur.Belle pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur terrasse de 10m2, deux chambres, salle de bains et wc séparé.Une place de parking privative complète le tout

ERA VL IMMOBILIER

76 000 €

Ou 296 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 29m² 1 pièce

MARSEILLE 3E (13003)

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L'agence ERA VL Immobilier 13005 Vous propose d'acquérir ce charmant studio de 21m2 en loi carrez avec sa terrasse au 7 éme étage et dernier étage d'une résidence semi-récente proche de la gare Saint Charles 13003. Le studio est composé d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouvrant sur sa terrasse exposée Ouest sans vis à vis, une salle de bain avec WC; Une cave complètent le bien. Place de parking proposé en supplément dans la copropriété. Rénovation à prévoir, L'autorisation pour installer du double vitrage et de la climatisation est déjà donnée par le syndic afin d'améliorer le DPE. Autorisation d'installer des bornes électriques sur les places de parking. Autorisation possible de faire du Air BNB dans la copropriété après consultation du syndic. Idéal Investissement locatif, faibles charges Les deux premières photos sont des propositions d'aménagement. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790.00 euros. Didier DATHANAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925028938 - MARSEILLE.

RONDA Jade Capifrance

147 500 €

Ou 574 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 3 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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Je vous propose à la vente un bel appartement T3 de 60m², idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Ce bien comprend deux chambres, dont une spacieuse avec un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine a été récemment rénovée et offre un espace moderne, ouvert sur un salon/séjour lumineux. L'appartement dispose également de deux places de stationnement, un atout rare dans le secteur. Proche des commodités et des transports en commun, ce bien se situe dans un quartier en plein essor, offrant un cadre de vie pratique. Ce logement est idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un appartement confortable et sécurisé. Pour toute demande d'information ou visite, contactez moi dès aujourd'hui Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280 euros soit 106 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 019 455 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Jade RONDA Entrepreneur Individuel Réf.874035

Meilleur investissement immobilier

68 027 €

Ou 265 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

MARSEILLE 3E (13003)

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IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ 5,25 %. Investir dans l’immobilier locatif à Marseille (13003) représente une belle opportunité. Avec environ 90 000 habitants, ce quartier bénéficie d’un réseau de transport très développé, incluant le métro, le tramway et des bus, ainsi qu’une gare TGV à proximité pour des liaisons rapides. La présence de plus de 40 000 étudiants dans la ville, notamment à l’Université d’Aix-Marseille, assure une demande locative soutenue. Le rendement locatif brut est particulièrement attractif, atteignant près de 5,5%, ce qui est un atout majeur pour les investisseurs. En outre, le quartier est riche en commerces de proximité, restaurants et activités culturelles, offrant une qualité de vie appréciée par les locataires. Choisir Marseille pour investir, c'est opter pour une ville dynamique avec un fort potentiel locatif. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Marseille (13003). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Agence Papazian Le Mourillon

1 785 000 €

Ou 6 955 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 140m² 4 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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DÉCOUVREZ À MARSEILLE Découvrez M99 et son lifestyle qui réinvente les codes méditerrannéens. Offrez-vous les plus belles vues de Marseille.M99 s'inscrit dans la skyline marseillaise. Le dessein de la tour M99 se situe dans la continuité du travail de PietriArchitectes entamé depuis quelques années à travers son rapport à l'eau, la mer, la Méditerranée et à sa simplicité de vivre. Référence agence : 0000

Agence Papazian Le Mourillon

1 000 000 €

Ou 3 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 87m² 3 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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TRIFAULT Marie Capifrance

Exclusivité

126 300 €

Ou 492 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 46m² 2 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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Au sein du quartier de Saint-Mauront et à proximité des commerces, des transports (métro National/bus) et axes autoroutiers, cet appartement sans vis-à-vis est loin de la rue et perché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Cet appartement T2 de 45,56 m² au 15e étage avec ascenseur comprend : - une entrée desservant toutes les pièces, - un séjour de plus de 24 m² avec une grande baie ouverte sur la terrasse, - une terrasse avec une vue mer unique de la Notre Dame de la Garde à la Côte Bleue, en passant par le quai d'Arenc pour admirer les couchers de soleil, - une cuisine ouverte et équipée, - une chambre de plus de 10 m², - une salle d'eau avec WC et grands rangements et - une place de parking en sus. Le chauffage collectif (radiateur) et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 409, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif et eau compris) : 2307 euros soit 192 euros par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel Réf.873619

RE/MAX FOR YOU RE/MAX FOR YOU

Exclusivité

189 900 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 83m² 1 pièce

MARSEILLE 3E (13003)

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Titre annonce : Local Commercial / Loft – Opportunité Unique en Centre-Ville de Marseille Vous rêvez d'un espace unique alliant le charme d'un loft et la praticité d'un local commercial ? Ne cherchez plus, cette perle rare au cœur de Marseille est faite pour vous ! Niché dans un quartier populaire et dynamique en plein centre-ville, ce local de 117 m² a été intelligemment transformé en un loft contemporain. Bénéficiant d'une grande luminosité et d'une distribution optimale des espaces, ce bien allie le confort moderne et la praticité d'un espace commercial. Votre projet professionnel prendra vie dans ce cadre, que vous soyez une association à la recherche d'un lieu inspirant, un commerçant en quête d'un espace au caractère affirmé, ou un professionnel de santé souhaitant offrir à vos clients un environnement apaisant, ce local-loft est la réponse à vos besoins. Le garage, en plus de servir de stockage ou d'atelier, peut devenir un véritable atout pour attirer l'attention de votre clientèle grâce à sa possibilité de transformation en vitrine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cet espace peut transformer votre projet. Bien libre de toute occupation, soumis au statut de la copropriété comprenant 8 lots principaux. Montant quote-part annuelle de charge: 1300 € / an Procédure en cours. Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 970€ € et 1350 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix honoraires inclus: 189.900.000€ HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial : Kader MADI - RSAC 918 579 814 Mandat: 272 - RCS 794 099 325 Dossier sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1300 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lamy Transaction

Exclusivité

125 000 €

Ou 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 39m² 2 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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Métro National résidence Les Docks Libres à 2 pas du Parc de Bougainville. Type 2 avec vue dégagée, terrasse et parking. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée donnant sur terrasse avec vue dégagée sur les toîts de la ville, d'une chambre au calme et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est situé en étage élévé avec ascenseur et dispose d'une place de parking dans l'immeuble.

Lamy Transaction

109 000 €

Ou 424 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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Les Docks Libres, dans un quartier en plein aménagement et développement, dans une résidence très récente, sécurisée, avec une laverie au rez-de-chaussée. NEXITY vous présente une appartement de type 2, de 33.78M², avec une place de parking privative en sous-sol. Spécial investisseurs, il est vendu loué 5 425.32 euros HC / annuel, début bail le 18 avril 2019. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Lamy Transaction

Exclusivité

116 000 €

Ou 452 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 38m² 2 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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Dockissimo (Marseille 13003)Proximité métro, tour cma cgm et tramwayDans une résidence de 2017 appartement de type 2 37,87 m2 LC avec terrasse de 10,8 m2 et stationnement privatif en sous sol.Ce bien situé au 4ème étage côté ouest bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre le tout donnant sur l'extérieur sans vis à vis ainsi que d'une salle d'eau avec wc,Locataire en place avec date d'effet du bail 14/10/2019 loyer net annuel 6983,16 euros

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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