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1 annonce appartement T3/F3 meublé à vendre Marseille 1er (13001)

GABASTON IMMOBILIER

279 000 €

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Appartement à vendre 82m² 3 pièces

MARSEILLE 1ER (13001)

Renaissance I Appartement I Longchamp 1er, Marseille À deux pas du Palais Longchamp, localisation idéal dans un quartier en plein essor. Dans ce bel immeuble marseillais, se loge cet appartement traversant au cachet préservé, entièrement rénové et imaginé par un architecte en 2023, ce dernier saura vous charmer par ses volumes et prestations haut de game. Le bien se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine totalement équipé avec un îlot central ouvert sur un double séjour baignée de lumière. Ce lieu singulier est rythmé par un coin nocturne qui dispose de 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de douche au calme absolu. Le bien est vendu meublé. Une cave saine et aménagée complète la description. LUCA BERTRAND : RCP : 64085888 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 11lots Procédure en cours : NC Charges mensuelles : 60€ / mois Taxe foncière : 1273€ / an Réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024 Surface : 82,05m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1430€ et 1970€ par an Honoraires à la charge du vendeur

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