iad France - Johann Geulin vous propose: Appartement 4 pièces avec Balcon et Vue Imprenable à Maromme
Niché au 3ème étage d'un immeuble de 16 étages situé à Maromme, cet appartement lumineux de 80m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de tranquillité. Construit en 1971, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée offrant une vue panoramique sur les environs.
Cet appartement se compose de 2 chambres dont 1 avec dressing, d'un séjour de 30.07m² ouvert sur un balcon offrant une exposition plein sud, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine séparée, permet de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Une salle d'eau, un WC séparé, un dressing et une buanderie viennent compléter les espaces de vie.
La résidence, sécurisée et fermée, offre un environnement calme et propice à la relaxation. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et la porte blindée assurent une tranquillité d'esprit optimale. Le chauffage par le système de chauffage urbain, avec une distribution par plancher chauffant, garantit un confort thermique optimal. Quant à l'exposition plein sud, elle procure une luminosité naturelle toute la journée.
Parmi les annexes, une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Deux balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des rayons de soleil et de l'air frais. Un jardin paysager accessible aux résidents permet de se ressourcer en pleine nature.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale.
Ne tardez pas..
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275 euros par mois (soit 3300 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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