Exclusivité
13700, Marignane,
En exclusivité chez Projet immobilier, situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement refait, comme neuf, avec beaucoup de goût.
Il est composé comme suit :
Une entrée avec porte blindée, desservant un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte.
Mais également un couloir (avec grands placards de rangement) desservant deux belles chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque avec miroir tactile et chauffe-serviettes ainsi que des W.C. séparés.
Très belles prestations : climatisations réversibles, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffe-eau extra-plat, porte d'entrée blindée, portes à galandage (pleines), matériaux de qualité..
Une cave vient compléter ce bien, porte récente et sol carrelé.
Un garage d'environ 18m2 (+ mezzanine) est disponible en sus (également carrelé, équipé d'alarme et d'un système antivol sur la porte du garage)
POINT FORT : Les vendeurs prennent à leur charge les travaux de façade, sujet principal de la prochaine assemblée générale qui aura lieu en Mars soit : isolation par l'extérieur et ravalement de façade !! Le tout sera évidemment indiqué chez le notaire lors de la signature du compromis de vente.
Les provisions sur charges s'élèvent à 220 €/mois environ (une régule est faite en fin d'année évidemment selon votre consommation, si la consommation est moins importante que ce qui est prévu dans les charges, ça vous est remboursé).
Les provisions sur charges comprennent : eau chaude et froide, cotisation fonds travaux, entretien des parties communes, ascenseur, femme de ménage à raison de 2x/semaine pour l'entretien du bâtiment, ordures ménagères, jardinier..).
Contactez vite CHLOE DI LELIO pour plus d'informations ou une potentielle visite !!
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