Un moyen avantageux de vous constituer un patrimoine immobilier à votre rythme.
Bouquet : 62075 EUR
Rente : 451 EUR/mois
Valeur du bien : 127075 EUR
Descriptif du bien : Quartier : INTER MARCHE - BORD DE SEINE
Immeuble de standing de 2006- 2 pièces avec jardin- en bordures de Seine-
Une entrée, une pièce de vie donnant sur un jardin privatif, cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, w.c. séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien.
Situation Géographique :
- Proximité Centre-ville : 6 minutes à pied
- Écoles : À proximité
- Gare de Mantes : À 15 minutes à pied, prochainement desservie par le RER E - Environnement : Secteur calme et dynamique, proche des commodités
* Le bien est actuellement loué, bail du 18/03/2022 Loyer Hors Charges 573 EUR Loyer charges comprises : 613 EUR
Investir dans un appartement à Mantes La Jolie en vente à terme offre une opportunité stratégique : Grace à sa situation géographique et aux commodités environnantes, un bien immobilier dans ce quartier attire une demande locative stable, assurant ainsi des revenus réguliers pour un investisseur. Valorisation du bien à long terme, fiscalité avantageuse et facilité de financement. Idéal pour diversifier votre patrimoine avec un potentiel locatif solide.
Analyse financière : Quartier : INTER MARCHE - BORD DE SEINE
VENTE À TERME LIBRE AVEC PAIEMENT DES MENSUALITÉS PENDANT 12 ANS.
Devenez propriétaire d'un appartement de 2 pièces à Mantes La Jolie grâce au crédit vendeur en versant un paiement comptant de 62 075 EUR FAI le jour de la vente puis une mensualité 451 EUR pendant 12 ans.
Le recours à un crédit immobilier n'est pas envisageable pour ce type d'achat.
Un moyen avantageux de vous constituer un patrimoine immobilier à votre rythme.
Les points forts de cet investissement sont :
- un investissement qui s'amortit tout seul, et dans une ville en pénurie de locatif
- Avec la vente à terme, le prix d'achat est garanti.
- Actuellement, un locataire en place avec un bail de 3 ans (loyer 573 EUR par mois + 40 EUR de charges ).
Vous bénéficiez en résumé d'un crédit vendeur sans intérêts bancaires
ATOUTS
-Paiement SANS INTÉRÊT BANCAIRE
D'une valeur vénale de 115 000EUR, vous achetez ce bien sur cette base :
- un paiement au comptant au jour de l'acte authentique de 62 075 euros FAI
- suivi de mensualités de 451 euros sur une période définie de 12 ans, amortis par les locations, bail en cours : 573EUR/mois
Ces versements sont révisés chaque année sur l'IRL
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