Exclusivité
iad France - Evelyne-Blanche Kengoua vous propose: En plein cOEur de Malakoff, découvrez ce superbe appartement sur deux niveaux situé au rez-de-chaussée en souplex, de 71.88 m² au sol (75,17 m² Loi Carrez). Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, conférant charme et originalité, cette propriété pourra provoquer le coup de cOEur dès la façade. Il bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé dans un quartier très prisé de Malakoff, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à 2 minutes à pied du métro ligne 13 Malakoff-plateau de Vanves, et à proximité immédiate des écoles, ce qui en fait une adresse idéale pour les familles. Il est bien desservi par les transports en commun ainsi que les différentes commodités qui en fait un bien idéal pour les actifs recherchant un équilibre entre proximité de la vie citadine et tranquillité.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour vos repas en famille, ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol bien séparé, est composé d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement nécessite quelques petits travaux.
Avec un potentiel de rénovation exceptionnel et une localisation convoitée, cet appartement à Malakoff représente une réelle opportunité d'investissement ou de projet de vie.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement mêlant confort, luminosité et emplacement idéal
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.64 euros par mois (soit 2467.64 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne-Blanche Kengoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842152050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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