Exclusivité
Laënnec / Mermoz - Appartement T2 de 57 m² carrez, rénové, 2 loggias, étage élevé, vue dégagée, au calme. Cave. Stationnement possible.
Niché au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à la vue dégagée plein Sud vous propose un bel espace de vie d'environ 20 m² avec sa cuisine équipée et ses accès aux 2 extérieurs, 1 grande chambre avec dressing, 1 salle d'eau avec baignoire et douche, et 1 wc indépendant suspendu.
Entièrement rénové avec goût, il offre confort et prestations : belle cuisine aménagée et équipée, volets motorisés, huisseries de qualité,..
Cave de 4,27 m2 accessible de plein pied.
Local à vélos.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking dans la résidence
Les charges incluent le chauffage collectif gaz, l'eau froide et chaude et l'entretien des communs
A proximité immédiate de tous commerces, services, écoles et transports (métro D et tramway T6 Mermoz-Pinel à 350 m, métro D Laënnec à 600 m). A 1 km de l'accès périphérique et autoroutes A43 / A46.
Photographies supplémentaires sur demande.
Informations et visites : Marion KELLAL
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 euros et 1320.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marion KELLAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Lyon 814 658 902
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