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14 annonces appartement T4/F4 Bas des Pentes - Presqu'île à vendre Lyon 1er (69)

HOSMAN

Exclusivité

385 000 €

Ou 1 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 105m² 4 pièces

LYON 1ER (69001)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 105m2 Carrez (119m2 au sol) sur cour. L'appartement est situé au 2ème étage sur 5, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Le bien se compose: - D'une belle et lumineuse pièce à vivre de 28m2 - D'une cuisine séparée et équipée de 17,2m2 - De deux chambre de 22m2 et 18,8m2 avec rangements - D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - Deux toilettes dont un séparé Le système de chauffage est individuel au gaz (chaudière à condensation). Le nombre de lots est de 26. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 120€. La taxe foncière est de 600€. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro A Hôtel de Ville, Bus lignes C3, C5, C13, C14). Situé à proximité de la Place des Terreaux et de la Place Louis Pradel, l'appartement est au cœur de l'écosystème lyonnais. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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REGIE CARRON

Exclusivité

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 99m² 4 pièces

LYON 1ER (69001)

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LYON 1er / SECTEUR TERREAUX -ST NIZIER / RUE DE LA PLATIÈRE, la régie CARRON vous propose en exclusivité ce magnifique T4 entièrement rénové par architecte, situé au 4ème étage avec ascenseur. D'une surface de 103m², il propose une vaste cuisine américaine équipée ouvrant sur une pièce de vie parquet-cheminée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain, WC, ainsi que de nombreux rangements. Chauffage individuel au gaz, prestations rares et soignées, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans votre prochain nid douillet. Prix : 599 000 euros Renseignements et visites : Pascal MATERA O6 17 95 68 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Charges courantes : 382 euros/trimestre Bien en copropriété Nombres de lots : 31 lots d'habitation Pas de procédure en cours Taxe foncière 2024 : 1251 euros DPE : D/D

Immobilière Saint Nizier

Exclusivité

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 103m² 4 pièces

LYON 1ER (69001)

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Découvrez ce magnifique appartement traversant de 103m², occupant la totalité du 3e étage sur entresol d'un immeuble ancien plein de charme, à seulement quelques pas de l'Opéra de Lyon. Ce bien rare offre de très beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, qui met en valeur chaque pièce. L'appartement se compose d'un séjour de près de 40m², avec cuisine américaine, aménagée et équipée, parquet point de Hongrie, boiseries et cheminée, d'une spacieuse suite parentale climatisée de 33m² avec dressing intégré, et salle de bain comprenant douche, baignoire et WC, pour un confort absolu. Deux autres chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau, bénéficient d'une seconde salle d'eau attenante avec douche et WC. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une rénovation récente : isolation intérieure, électricité et plomberie ont été entièrement refaites, garantissant un confort optimal. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux espaces et d'authenticité, tout en profitant des commodités du centre de Lyon. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux, au cœur de la ville ! Référence agence : 5112

Keller Williams Abondance

649 000 €

Ou 2 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 112m² 4 pièces

LYON 1ER (69001)

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Lyon 1 - À proximité de la célèbre place SATONAY, et de la place Fernand Rey, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce superbe 4 pièces alliant le cachet de l'ancien, avec de belles prestations (parquet, pointe de Hongrie, cheminées, hauteur sous plafond…) et le confort du moderne ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ce bien se compose : d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque…) ouverte sur un grand et lumineux séjour avec cheminée et rangements (le tout formant un ensemble de 49 m²). Coté nuit, vous disposerez d'une première chambre spacieuse de 15 m² avec rangement, d'une seconde chambre de 30 m² avec cheminée et rangement pouvant facilement être divisée, d'une salle de bains atypique avec baignoire en fonte pâtes de lion de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un grenier complètent ce bien. À proximité de toutes commodités : commerces, écoles de tous niveaux (de la maternelle au secondaire) à moins de 10 minutes à pied ainsi que L'école privée catholique des arts et des métiers. Côté transports, on trouve 19 lignes de bus, la gare Saint-Paul ainsi que les métros C, A et D. Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. REF 6407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

HAPI IMMOBILIER

583 350 €

Ou 2 273 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 108m² 4 pièces

LYON 1ER (69001)

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PRESQU'ÎLE PLACE DES TERREAUX LYON 1ER, à 300 m du METRO HÔTEL DE VILLE, Sophie Limonet vous propose dans un TRES BEL IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE un MAGNIFIQUE et ATYPIQUE T4 DUPLEX aux volumes généreux de 108 m2 (+ 12,40 m2 HORS CARREZ) au 5ème et 6ème étage (dernier étage) avec ASCENSEUR. Au niveau inférieur, un SPACIEUX SEJOUR avec CARRELAGE A CABOCHON, CHEMINEE DECORATIVE et PLACARDS MURAUX en CHÊNE SABLE, POUTRES APPARENTES donne sur un BEL ESPACE de CUISINE OUVERTE, SALLE DE DOUCHE et WC. UN ESCALIER EN ACIER AVEC MARCHEPIED EN CHÊNE nous mène à l'étage avec une distribution de 3 BELLES CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN ET WC. CE BIEN EST VENDU OCCUPE. A VOIR ABSOLUMENT.

LIMMO

400 000 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 69m² 4 pièces

LYON 1ER (69001)

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À deux pas de l'hôtel de ville, de l'opéra et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type 4 entièrement rénové en 2019. Situé rue René Leynaud, il vous faudra pousser la porte d'un bel immeuble et traverser une cour à l'italienne avant de pouvoir accéder à l'ascenseur panoramique qui vous mènera au 3ème étage de cet immeuble de bonne facture. Réhabilité avec soin, cet appartement dispose d'une entrée avec carreaux de ciment desservant une spacieuse pièce de vie de 31m2 avec cuisine à l'américaine, parquet, cheminée et moulures d'origines, ce qui lui confère beaucoup de charme. L'espace nuit offre trois chambres lumineuses avec un silence absolu, ainsi qu'une salle d'eau avec des sanitaires semi-séparés. Au sous-sol, vous trouverez la présence d'une cave. Idéal pour un jeune couple ou une famille, ce bien au calme en plein coeur du centre-ville offre de nombreux atouts. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888.00 euros.

ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER

Exclusivité

429 000 €

Ou 1 671 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 98m² 4 pièces

LYON 1ER (69001)

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Centre Lyon 1er, à proximité Opéra et métro Hôtel de ville, à quelques pas du Rhône, dans bel immeuble ancien 18ème siècle (monument historique) avec interphone, A vendre appartement de 98 m² carrez en rez-de-chaussée sur cour, sans vis-à-vis et au calme. L'appartement est composé au rez-de-chaussée, d'un séjour de 39,80 m² et cuisine ouverte meublée et équipée profitant sur l'espace salon d'une hauteur de 3,70 m, d'une suite composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain Douche italienne, vasque sur meuble (double), Radiateur sèche serviettes et wc pour 23 m². A l'étage une deuxième suite, chambre, grand dégagement, dressing, salle d'eau et wc, et en mezzanine d'une hauteur sous plafond de 1,95 m fermée par une verrière une pièce à destination de chambre/bureau pour 19 m². Pierre, poutre apparente, parquet, Volume de la pièce salon séjour, créent une ambiance chaleureuse et cocooning à une adresse prisée, calme et protégée à proximité du centre-ville. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

ORALIA GELAS ET CHOMIENNE

Exclusivité

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 134m² 4 pièces

LYON 1ER (69001)

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LYON 1 ER -EDOUARD HERRIOT /BAT D'ARGENT - Au coeur de la Presqu'ile ,dans une copropriété bourgeoise parfaitement tenue (façade récemment ravalée, toiture refaite ), à vendre très bel appartement familial de 120 m² carrez (134 m² au sol) prêt à vivre ! Situé au 2-ème étage avec ascenseur, ce bien de caractère haut de gamme est traversant Sud-Nord. L'entrée est spacieuse et mène au double séjour éclairé par 2 grandes fenêtres et une cuisine "lyonnaise" entièrement aménagée et équipée signée Bernollin se loge derrière une verrière sur mesure. Il offre également 3 chambres dont 2 avec mezzanine , un grand dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire. Bureau à l'entrée. Toilettes indépendantes. Parquet massif d'origine point de Hongrie, l'appartement est équipé de doubles fenêtres en double vitrage sur chassis bois pour une parfaite isolation phonique et toutes les peintures ont été refaites en 2018. Classe énergie : E ( 249 kwh/an/m²) et classe climat: E (54 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1910 € et 2630 €. Prix : 695 000€ honoraires à charge vendeur. Contact Marine HENON RCS LYON 339 589 269/CPI 2017 000 017 657 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 559,86 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

CENTURY 21 Presquîle Immobilier

Exclusivité

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 106m² 4 pièces

LYON 1ER (69001)

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Découvrez ce charmant appartement T4, idéalement situé près de la place Sathonay. Au dernier étage d'une copropriété typique du quartier, il offre trois chambres, une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, une cuisine indépendante avec buanderie, une salle de bain et un WC séparé. Traversant et sans vis-à-vis, il propose une vue dégagée sur les toits de Lyon et sur Fourvière. 4 greniers et une cave complètent cette acquisition. Présence d'un local vélo/poussette au RDC.

Immobilière Saint Nizier

Exclusivité

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 134m² 4 pièces

LYON 1ER (69001)

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Situé dans le quartier très prisé de La Martinière, cet appartement de 134 m² bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Sud. Composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ce bien propose un agencement fonctionnel avec des espaces de vie confortables. L'appartement se trouve dans un immeuble ancien de charme, en très bon état, avec des parties communes soignées. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, un atout rare dans ce quartier, qui facilite l'accès aux étages supérieurs. L'appartement offre une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le parquet d'origine et les cheminées ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. Un local vélos/poussettes, une cave, et un grenier viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un immeuble historique, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, au cœur d'un quartier vivant et dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5134

ECULLY IMMOBILIER Franck Pariset

Exclusivité

472 000 €

Ou 1 839 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 88m² 4 pièces

LYON 1ER (69001)

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VENTE LYON 69001- EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE - DUPLEX de charme de type T4 avec une surface utile de 88m² (70m² en carrez) à 2 pas de l'Opéra, au CALME absolu, dans un immeuble fin 19ème bien entretenu, au DERNIER ETAGE avec ascenseur. Vous serez séduit dès l'entrée par l'esprit contemporain et le cachet de cet appartement (volumes agréables, pierres, poutres) : lumineux séjour (5 fenêtres côté cour - perspective sur les bâtiments voisins sans vis à vis gênant) intégrant un espace salon et une cuisine ouverte équipée, chambre en second jour avec structure atelier (ou salon agrandi !) dégagement offrant une salle de bains, un espace buanderie et des toilettes séparés. Un escalier en bois relie l'étage où se nichent 2 belles chambres mansardées avec grand vélux dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un second WC. La surface de rangements est plutôt généreuse et vous disposez d'une cave. Ce bien a été entièrement rénové (DPE C) et mis au goût du jour (fenêtres, électricité, chauffage, pièces d'eau et sanitaires, cuisine, revêtements..), aucun travaux à prévoir non plus dans la copropriété. On aime ce refuge cosy en plein centre ville, au pied du métro et bus, commerces, commodités, lieux de vie et parking LPA Hôtel de ville/station Velov Opéra. Renseignements et visites auprès de Marie CLEMARES , agent commercial. false

BARNES LYON

Exclusivité

649 000 €

Ou 2 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 120m² 4 pièces

LYON 1ER (69001)

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EXCLUSIVITE. Croix Paquet au 1er étage, cet appartement de 123 m² vous séduira par son charme unique, parfaite conjugaison contemporaine et traditionnel, ainsi que ses volumes généreux. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres . La belle hauteur sous plafond, est embellie par des poutres apparentes et murs en pierres, typiques du quartier apportant une touche de caractère et d'authenticité à l'ensemble. Une élégante cuisine contemporaine ouverte sur le salon est très fonctionnelle. A l'étage sur la mezzanine la partie nuit dispose de trois chambres, bénéficiant d'une salle d'eau. Rénovation de qualité et calme absolu. Une cave complète ce bien. Un appartement familial fonctionnel et à l'emplacement recherché à visiter sans tarder. Idéal pied à terre.

KRETZ

Exclusivité

799 000 €

Ou 3 113 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 137m² 4 pièces

LYON 1ER (69001)

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Exclusivité - Lyon 1 - Quartier des Terreaux. Au quatrième étage d'un très bel immeuble napoléonien. Appartement bourgeois familial totalement rénové par un architecte d'environ 137 m2. Charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Séjour avec balcon filant et vue dégagée sur la Croix Rousse. Cuisine semi-ouverte sur une spacieuse salle à manger. 1 grande suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de douche. 2 grandes chambres lumineuses et 1 salle de bain complètent ce sublime appartement. Possibilité d'une quatrième chambre. 2 caves à disposition. Emplacement idéal. Localisation centrale proche des commerces et transports. Parkings à proximité.

REGIE GENERALE DE LYON

398 000 €

Ou 1 550 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 85m² 4 pièces

LYON 1ER (69001)

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EXCEPTIONNEL ET ATYPIQUE Sur la presqu'île - Lyon 2ème Quai Jean Moulin, Appartement Type Loft traversant de 85 m² au 2ème étage d'une petite copropriété Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine meublée et équipée, une chambre, une alcôve, un grand salon avec cheminée donnant sur un balcon avec vue sur le Rhône, une salle de bains et WC séparés. Très belles prestations (parquet au sol, cheminée, hauteur sous plafonds..) Idéalement situé au pied de tous les commerces et accès transports. Appartement offrant un beau potentiel d'aménagement. Copropriété de 9 lots à usage d'habitation. Quote-part annuelle de charges 2270 €/an Pas de procédure en cours Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard d'environ 484.21 € (indexé sur les prix 2020). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE pour plus de renseignements

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement en vente autour de Bas des Pentes - Presqu'île

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192 000 €

67m² 4 pièces

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195 000 €

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Lyon 8e (69008)

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325 000 €

88m² 4 pièces

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Lyon 8e (69008)

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349 000 €

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349 000 €

88m² 4 pièces

Lyon 6e (69006)

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360 000 €

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