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1 annonce appartement T2/F2 avec terrasse à vendre Lyon 9e (69009)

PRIMMO

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Appartement à vendre 54m² 2 pièces

LYON 9E (69009)

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**EXCLUSIVITÉ**, LYON 9ème Au calme absolu dans une impasse, lumineux Appartement de 2 pièces en rez de chaussée surélevé de 54m² avec un jardin de 52m² clos de grillage et de haies. Le hall d'entrée équipé d'un grand placard vestiaire dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée de 32m² qui ouvre par une large baie sur la terrasse et le jardinet. Un dégagement mène à l'espace nuit, composé d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Chauffage individuel au gaz, porte 5 points, huisseries double vitrage et volets roulants. Un garage double en sous sol complète ce bien. Petite copropriété clôturée (23 lots) de 2003, équipée d'un garage à vélo. Les atouts de ce bien : Calme, belle luminosité, accès rapide aux grands axes Appartement qui était loué jusqu'à présent 775 € + 90 € de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 23 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1810.00 euros.

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