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30 annonces appartement T2/F2 avec balcon à vendre Lyon 8e (69008)

95BIS IMMOBILIER

119 000 €

Ou 463 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

LYON 8E (69008)

Voir l'annonce

VENTE A TERME LIBRE Le bien est vendu en vente à terme libre et est actuellement loué. Vous pourrez y habiter ou continuer à mettre en location. La vente à terme libre aussi appelée CREDIT VENDEUR vous permet d'acquérir un bien sans faire de prêt à la banque. Idéal investisseur ou primo accédant. Vous réglez un comptant de 119 000€ FAI + mensualités 800€ pendant 10 ans. Le loyer actuel est de 692€ HC: se situe dans la fourchette de l'encadrement des loyers de la Métropole de Lyon. Loyer de référence : 637€ et loyer de référence majoré : 765€. Fin bail avril 2025. Appartement T2 proche de Grange Blanche, de la maison de la danse, du quartier Montplaisir superficie carrez de de 49,40m2 Au 4éme étage sur 7 - Bel immeuble de 1989 parfaitement entretenu - Façade rénovée en 2015 Copropriété sécurisée et fermée (digicode, visiophone) A proximité de tous commerces, écoles, universités, hôpitaux et transports (Tram arrêt Jean XXIII, métro, bus). Appartement bien agencé : une entrée (3m2) - un salon de 19,45m2 auquel s'ajoute un placard de 3m2 - salon avec baie vitrée et balcon de 2.20 m2 donnant sur une grande cour végétalisée - une grande chambre 16m2 avec rangements - cuisine séparée à équiper une salle de bain avec baignoire et WC - une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir ce bien en vente classique: 215 000€ FAI versés à la signature de l'acte authentique. false Cette annonce vous est proposée par javerliac valerie - - N°RSAC: 911 505 337 RSAC, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

ORALIA RÉGIE DE L'OPÉRA

Exclusivité

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 54m² 2 pièces

LYON 8E (69008)

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En exclusivité, Appartement de 2 pièces situé Rue Saint Mathieu, dans le quartier Monplaisir, à Lyon (69008). - Appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une surface de 53.81 m² loi Carrez, 54.16m² au sol. Il se compose d'un séjour avec balcon de 4.18m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, salle de bain et wc séparés. Travaux à prévoir. Place de parking privative et cave en sous-sol. DPE Nouvelle version Classe énergétique D. Charges annuelles de copropriété : 992€ environ. Taxe foncière : 797€. Proches commerces, transports Métro Monplaisir Lumière à 500m et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 992,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Justine SEVE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

Monplaisir Lumière Immobilier

Exclusivité

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

LYON 8E (69008)

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LYON 8ème, coeur Monplaisir, Manufacture des Tabacs Beau et lumineux T2 avec balcon. Une exclusivité ORPI. Idéalement située rue Santos Dumont, cette résidence construite en 1998 vient de réaliser son ravalement de façades. En étage élevé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un balcon exposé Sud-Est. Ce 41m² est composé d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec son balcon et cuisine ouverte, une chambre avec placard double, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. Le métro, les trams T2 et T4, les facultés et tous les commerces sont à 2 pas. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 720

LYON GESTION LYON GESTION

Exclusivité

240 750 €

Ou 938 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 36m² 2 pièces

LYON 8E (69008)

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Venez vite découvrir ce bel appartement de 2 pièces meublé au coeur du 8e arrondissement. Vous allez adorer l'emplacement idéal pour un investissement locatif ou 1er achat. Au 3e étage de la résidence, vous trouverez une entrée avec rangements, une salle d'eau avec toilettes, une chambre avec dressing et coin bureau, un séjour avec une cuisine aménagée. Vous pourrez prendre le petit déjeuner ou l'apéritif sur le balcon. Dispose d'une cave et d'un parking extérieur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour toute demande de visite contacter notre mandataire Thomas

SAFTI RAGUENAULT Alain conseiller indépendant

Exclusivité

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 58m² 2 pièces

LYON 8E (69008)

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Découvrez cet Grand T2 de 58 M2 avec sa terrasse de 10 M2 situé au deuxième étage de la résidence sécurisée Le ROITELET au 41 rue Stéphane COIGNET - 69008 LYON ** Descriptif - Grande entrée avec une double penderie - Espace Séjour - Cuisine de 30 M2 donnant sur un balcon filant de 10 M2 au calme, - Grande chambre avec placards - Salle d'eau avec espace buanderie - WC Séparés ** - Une cave et une place de parking individuel complete le bien ** - Diagnostic en D- Charges 230 euros par mois tout compris ( Chauffage - Eau froide ET chaude - Ascenseur - Entretien des communs et espaces verts) ** Transport en commun - Tram T4 - Bus C 25 C 26 ** Seule une visite vous permettra de découvrir la qualité de vie cet appartement C'est une exclusivité proposée par Alain RAGUENAULT SAFTI Immobilier Lyon 8 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 euros et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836

SCP GUINAND, JACOB SCP GUINAND, JACOB

Exclusivité

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

LYON 8E (69008)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial JACOB – CARTIER, notaires, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - LYON 8 (69008) - - - - - - - - - - - GRAND TROU Adresse: 6 rue Chantal Sandrin 69008 LYON T2 de 41,14 m² avec balcon à vivre de 7 m² dans une copropriété de 2018. Comprenant: hall d'entrée, séjour cuisine US avec accès au balcon à vivre. Une chambre, SDB avec WC intégré et rangements. Vendu avec un garage en sous-sol. VENDU LOUE: 620 € HC + 40 € de Charges /mois Échéance du bail: 25/08/2025 - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude JACOB – CARTIER, notaires, SELARL - Notaires à Lyon 1er Arrondissement - N° SIRET : 34456750800017 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

ERA JEAN MACE IMMOBILIER ERA JEAN MACE IMMOBILIER

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

LYON 8E (69008)

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Idéalement situé, Hôpital Mermoz, appartement de 40 m² avec balcon loué jusqu'à mars 2025 Résidence de 2007, avec ascenseur et visiophone, il bénéficie d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec balcon, d'une chambre avec large placard, d'une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'une place de parking en supplément au sous sol de l'immeuble. A proximité de l'hôpital Mermoz, à quelques minutes des axes routiers en direction de l'A43, des Galeries Lafayette, de la Maison de la danse.. Actuellement loué à 715,00 € (charges de 70,00 €), Taxe foncière 648,00 €, pas de procédure en cours, copropriété de 37 lots Merci de contacter Anne Palmitessa Votre agence Era Lyon 7ème est à votre écoute pour tous vos projets d'acquisition, de location ou de gestion locative. Prenez le temps de nous rencontrer au 68 avenue Jean Jaurès, Lyon 7ème. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130.00 euros.

SOGERIM

Programme neuf

293 000 €

Ou 1 141 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 2 pièces

LYON 8E (69008)

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Travaux en cours : emménagez l'année prochaine !! Aide à la réservation : réservez votre appartement avec 500 euros seulement ! (contre 5% du montant de votre appartement neuf initialement prévu) Votre appartement neuf au calme, en cœur d'îlot sans aucune nuisance de véhicule Découvrez votre nouvelle résidence de seulement 24 appartements du T1 au T4 Terrasse. Tout ce fait à pied ! - A 100 m du tramway - crèche, écoles, commerces dans un rayon de 500 m Venez découvrir votre appartement avec balcon, terrasse ou jardin au calme, donnant sur des espaces verts et entièrement sécurisé. Appelez nous au 04 78 010 010. www.sogerim.fr (Ref.12/788799-1891676)

SOGERIM

Programme neuf

305 000 €

Ou 1 188 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 46m² 2 pièces

LYON 8E (69008)

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Travaux en cours : emménagez l'année prochaine !! Aide à la réservation : réservez votre appartement avec 500 euros seulement ! (contre 5% du montant de votre appartement neuf initialement prévu) Découvrez votre résidence intimiste de seulement 19 appartements du T2 avec balcon au T5 terrasse. Résidence 'intimiste' donnant en partie sur un jardin en cœur d'îlot ou sur rue calme à sens unique. Tout ce fait à pied ! à proximité de la Mairie du 8ème, des transports, écoles et commerces. Appelez nous au 04 78 010 010 pour personnaliser et concevoir votre appartement. www.sogerim.fr Contact Direct Promoteur : 04 78 01 00 10 (Ref.23.2/788755-1891676)

SLDI

Programme neuf

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

LYON 8E (69008)

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"Les terrasses du 8ème", où le confort, la modernité et la qualité de vie se rejoignent dans une harmonie parfaite. Nos appartements neufs, spacieux et lumineux, sont conçus avec une architecture moderne et élégante. Les finitions haut de gamme et les balcons ou terrasses privés vous permettront de profiter de l'extérieur tout en vous relaxant chez vous. L'emplacement stratégique de notre programme vous offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux espaces verts. Vous pourrez vivre dans un environnement résidentiel calme tout en étant à quelques pas de la vie animée des quartiers de Bachut et Monplaisir. Imaginez-vous dans un appartement conçu pour répondre à vos besoins et à votre style de vie, avec des espaces lumineux et une finition impeccable. Notre programme est le fruit d'une conception soignée, avec une attention particulière aux détails pour offrir à nos résidents le meilleur de Lyon 8ème.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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