Exclusivité
LYON 2 – PRESQU'ILE - CORDELIERS – JACOBINS – T2 – 60 m2 – 3EME ETAGE - RENOVE – CALME – ASCENSEUR
À VENDRE : Appartement 2 pièces de charme sur la presqu'île de Lyon – Quartier Jacobins-Cordeliers
Idéalement situé dans le quartier prisé et dynamique de la presqu'île de Lyon, entre les Jacobins et Cordeliers, découvrez cet appartement coup de cœur situé au 3 € étage d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur en entre-sol.
Description :
D'une superficie totale de 60 m², cet appartement au charme authentique se compose de :
•Une grande entrée de 8 m², véritable pièce centrale qui dessert toutes les autres pièces.
A gauche :
•Une cuisine séparée de 5,5 m², pratique et fonctionnelle.
•Un WC séparé, pour plus de confort.
A droite :
•Une chambre spacieuse de 15 m², dotée de plusieurs placards intégrés.
•Une salle de bain confortable.
En face :
•Un salon lumineux de 23 m², offrant un espace de vie chaleureux avec parquet en pointe de Hongrie et cheminée d'époque.
Les atouts de l'appartement :
•Charme de l'ancien : Parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminée qui apportent du caractère.
•Travaux récents : Isolation par l'intérieur refaite en 2023 pour un meilleur confort thermique et acoustique.
•Copropriété bien entretenue avec ascenseur et espaces communs soignés.
L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun (métro, bus) et lieux culturels.
Prix de vente : [364 000 euros honoraires agents inclus]
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Une opportunité rare dans un des secteurs les plus recherchés de Lyon !
Contact :
DEITTE Caroline
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Perrine Clement - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843470063.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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