Exclusivité
iad France - Cécile DEMEURE vous propose: LONGJUMEAU ** CENTRE VILLE ** IDEAL INVESTISSEUR OU ETUDIANT ** PROCHES COMMODITES **
Studio cosy et fonctionnel de 15 m2 habitables environ et 23 m2 au sol, situé au 2 e et dernier étage d'une petite copropriété de 8 appartements située en plein centre-ville. Le studio est organisé comme suit une pièce principale de vie facile à agencer à sa guise, une cuisine fonctionnelle et lumineuse et une salle de douche avec WC.
Le studio a fait l'objet de rénovation récente : changement des 2 velux, installation d'une isolation phonique, nouveau ballon d'eau chaude, nouvelle plaque de cuisson, parquet récent.
Les parties communes de l'immeuble sont en cours de rénovation, tous les travaux ont été votés et payés par le propriétaire actuel.
Bien que ce studio ne dispose pas de parking, sa localisation stratégique vous permet de bénéficier de tous les points d'intérêt environnants que sont les commerces et les transports aux pieds de l'immeuble.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif ou un étudiant souhaitant un pied-à-terre pratique, ce studio présente un excellent potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un petit cocon à Longjumeau, à visiter sans tarder !
Les atouts :
- Rénovations récentes ,
- Très fonctionnel ,
- Proche de tout ,
- Chauffage électrique individuel ,
- Travaux de rénovation de la copropriété votés et payés.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33 euros par mois (soit 640 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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