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1 annonce appartement T3/F3 à vendre Les Eyzies de Tayac Sireuil (24620)

Le coin du LMNP

Exclusivité

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Appartement à vendre 35m² 3 pièces

LES EYZIES DE TAYAC SIREUIL (24620)

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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2528 euros/an + 755 euros/an de part variable • Rentabilité : 6.32.75% • Gestionnaire : Vacancéole Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3, situé au 1 er étage comprenant : séjour avec cuisine, deux coin nuit, salle de bains avec wc, balcon, Parking extérieur. - La résidence Le Clos du Rocher est située sur les rives de la Vézère, sur la commune des Eyzies-de-Tayac. Elle propose une piscine extérieure ainsi qu'un parking. La grotte préhistorique de Lascaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à 25 km. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 23638 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 37 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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