Appartement F2 Le Raincy GARE RER E. A 8 minutes à pied de la gare RER E et du centre ville du Raincy, dans un secteur calme, recherché et à proximité de toutes commodités. Appartement de type deux pièces d'une surface de 40,9 m2 carrez, au 1er étage sur 3 d'une copropriété des années 1960 très bien entretenue, composée de trois bâtiments et 66 lots principaux. Le bien comprend : Une entrée avec placards ; une cuisine séparée et aménagée ; un séjour de 18 m2 donnant sur un balcon orienté ouest ; une chambre ; un w.c séparé ; une salle de bains avec baignoire et lavabo. Une cave et possibilité d'accès à un parking collectif avec de nombreuses places. Chauffage individuel au gaz et eau chaude individuelle électrique. La copropriété est bien gérée, composée de 66 lots principaux avec un copropriétaire débiteur de charges. Le montant des charges est de 271,71 euros par trimestre soit 90,57 euros par mois comprenant eau froide, minuterie, entretien des parties communes et espaces verts, frais de syndic et assurance de l'immeuble). La taxe foncière est de 902 euros. DPE E = 224 et GES D = 44, l'estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est d'environ 1160 euros à 1620 euros par an (prix moyen des énergies indexés les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Le bien est proposé au prix de 179.000 euros frais d'agence inclus, la commission est à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Si le bien vous intéresse contactez Charles HOUANT, agent immobilier avec carte professionnelle, ou par mail sur l'adresse : false
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