Découvrez votre havre de paix au coeur du Blanc-Mesnil. Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T4 récemment construit en 2022, situé au 68 Avenue Aristide Briand à Le Blanc-Mesnil (93150). Cet appartement de 85 m² offre une surface habitable généreuse et lumineuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. L'appartement se distingue par son état général récent et son ascenseur qui facilite l'accès aux trois étages. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur de la maison, où se mêlent fonctionnalité et esthétique. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin de 82 m² et la terrasse de 7 m². Profitez d'un cadre de vie verdoyant et paisible, avec une exposition Sud-Ouest qui baignera votre intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol et le stationnement intérieur ajoutent une touche de praticité et de sécurité à votre quotidien. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur votre terrasse, entouré de verdure, ou organiser des barbecues en famille dans votre jardin privé. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants où déguster de délicieux repas. À 10 minutes en voiture, accédez facilement aux métros et tramways pour vos déplacements quotidiens. Les écoles, crèches, et commerces sont également à portée de main, offrant une solution pratique pour toute la famille. Profitez également de moments de détente dans les parcs et jardins à proximité, ou bénéficiez de soins de qualité grâce aux hôpitaux et médecins généralistes situés à 10 minutes de chez vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 690.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 105 382 RSAC Creteil
RCP ALLIANZ 59 661 778
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