Ce lumineux appartement T3, situé au 2ème étage à Castelnau-le-Lez, offre non seulement un emplacement idéal mais également des prestations intérieures de grande qualité. Avec une surface habitable de 76,22 m² et deux terrasses totalisant 23,03 m², il combine espace et confort.
Prestations :
Sols : Carrelage en grès émaillé (45x45 cm ou 60x60 cm) dans le séjour, la cuisine et la salle de bains, accompagné d'un parquet stratifié dans les chambres.
Murs : Peinture lisse dans toutes les pièces pour une touche de modernité et d'élégance.
Plafonds : Finition lisse avec peinture pour un aspect épuré et contemporain.
Menuiseries : Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage, complétées par des volets roulants pour votre confort et sécurité.
Portes : Porte d'entrée sécurisée.
Sanitaires : Salle de bains équipée avec meuble-vasque et sèche-serviettes. Faïence toute hauteur au droit des baignoires ou des bacs à douche.
Chauffage : Chauffage individuel au gaz.
L'appartement comprend une entrée, un séjour-cuisine spacieux de 37,39 m², 2 chambres (12,50 m² et 10,23 m²), une salle de bain, des WC séparés et des placards aménagés. La cuisine est entièrement équipée.
La résidence est composée de 3 bâtiments et 65 logements, bénéficie d'un emplacement privilégié à Castelnau-le-Lez, au pied de la ligne 2 du tramway, à proximité des commerces et à seulement 20 minutes des plages.
Prix : 324 900 euros avec un parking. Prix affiché T.T.C. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC par le promoteur. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 65. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : Environ NC euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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