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265 annonces appartement en bord de mer à vendre La Teste de Buch (33260)

AGENCE DE L AIGUILLON

Exclusivité

187 000 €

Ou 728 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Exclusivité - Proche des commerces, des écoles et de la plage de l'Aiguillon à Arcachon, nous vous proposons le T2 décrit ci-dessous. Appartement 2 pièces d'environ 44 m² composé, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'envrion 30 m², d'une chambre d'environ 11 m² et d'une salle d'eau avec wc d'environ 3 m². Un Balcon et une place de parking complètent ce bien. Honoraires inclus de 6.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 euros. Dans une copropriété de 335 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 euros et 1650.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou

SAFTI CARBALLO Amandine conseiller indépendant

Exclusivité

224 000 €

Ou 872 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Situé à La Teste-de-Buch (33260), cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. La ville, réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, bénéficie d'un environnement naturel préservé. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et confortable aux résidents. Cet appartement de 41 m², construit en 2012, présente des caractéristiques extérieures appréciables. Il dispose d'un balcon couvert offrant un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking est incluse, assurant praticité et tranquillité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, ce bien propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec wc. Sa surface de 41 m² est composée de 2 pièces offrant un espace de vie confortable et bien pensé. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 979 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CARBALLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848164174

OLIVIER CORTADELLAS BSK IMMOBILIER

Exclusivité

59 500 €

Ou 231 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Dans la résidence ZENITUDE ARCACHON, située dans le quartier d'affaires de la Teste de Buch tout proche du bassin d'Arcachon et des centres de loisirs de la région (parcours de golf, parc aquatique, accrobranche, etc.), investissez dans ce T1 meublé situé en étage. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.482 euros HT par an, soit une rentabilité de près de 7,53%. Idéal pour une construction de patrimoine sécurisé et/ou création d'un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !! Cette annonce référence 251580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 59 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 euros et 530.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PICHET IMMOBILIER SERVICES TRANSACTION

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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L'agence Pichet propose à la vente un appartement de type 2 de 44m² avec belle terrasse au calme. En entrant vous découvrez un vestiaire et une salle de bains avec WC puis un séjour avec cuisine Us et enfin une jolie chambre avec placards. L'ensemble permet de profiter d'un beau balcon de 6m² exposé ouest au calme. La résidence est très bien entretenue, au pied des commerces et des animations. Parking privé couvert. Copropriété de 185 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1090.00 euros.

AJP Immobilier Arcachon

223 860 €

Ou 872 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Venez visiter cette appartement de type T2 dans une résidence de 2010, idéalement situé dans le centre ville de La Teste de Buch à deux pas de la place du marché. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie d'environ 23 m² , d'une chambre d'environ 12 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une belle terrasse de 14 m². Une place de parking est aussi vendue avec le lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

ABSOLUTE HABITAT ARCAHON-BORDEAUX

Exclusivité

247 900 €

Ou 966 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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EXCLUSIVITE ! Absolute Habitat vous invite à découvrir ce lumineux appartement au rez de chaussé de type 3 situé au calme dans une résidence très bien entretenue et idéalement placée à deux minutes à pied du centre ville de La Teste et de la place du marché, vous ferez tout à pieds ! Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, d'un cellier/buanderie, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieur vient compléter le bien. Mandat 1929. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984.00 euros.

SAFTI POMMIER Florence conseiller indépendant

429 000 €

Ou 1 671 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 51m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Idéalement situé à Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage Meller, venez découvrir cet appartement lumineux de 51 M², au rez-de-chaussée d'une résidence familiale calme et verdoyante, offrant un accès direct sur un jardin commun à la copropriété . Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon ouvrant sur le jardin, de deux chambres avec chacune un placard , d'une vaste salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparés. Une cave aménagée en 3ème chambre complète ce bien. Une place de parking permet de stationner une voiture Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement idéalement situé à Pyla-sur-Mer, parfait pour des vacances en famille ou en résidence secondaire ou en investissement locatif. Contactez moi, également le week-end, de préférence par téléphone pour plus d'information . La photo étant non contractuelle , je pourrai vous envoyer des photos si vous le souhaitez.. Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de vente chez votre notaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143

Proprietes privees.com Emilie FERRERE

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 56m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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BASSIN D'ARCACHON - LA TESTE DE BUCH A proximité des commerces et à 1,5 km de la gare et du port de la Hume. Appartement T3 de 56 m2 composé d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. A l'éxtérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405- Mandat réf : 337539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 90 euros. Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

SAFTI DELAHAYE Frédéric conseiller indépendant

332 000 €

Ou 1 293 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 63m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Situé au second et derniers étage d'une résidence sécurisée, appartement T3 de 63 m² comprenant : Une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon et un cellier Côté nuit , un espace salle de bain et une chambre avec balcon et un Wc. A l'étage une chambre avec balcon et une salle d'eau. Un garage et un box complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1457 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ARCACHON

254 000 €

Ou 989 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 73m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Découvrez cet appartement traversant de 73m² situé proche des écoles et non-loin du centre-ville. Cet appartement rénovée avec goût offre un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Le bien est situé au 1er étage. Une place de parking et un local à vélo complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous! (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

PICHET IMMOBILIER SERVICES TRANSACTION

214 000 €

Ou 833 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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LA TESTE de BUCH, dans petite copropriété proche de tous commerces, Marché, grandes surfaces, ravissant appartement de 41m ouvrant sur une terrasse de 14 m2. Séjour/cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau avec W.C. Terrasse ave vue dégagée, parking sécurisé.

CABINET BEDIN LA TESTE

228 500 €

Ou 890 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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LA TESTE - Secteur Maugis. A voir absolument, Cet appartement T2, situé au 1er et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine ouverte d'environ 23 m², s'ouvrant sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous disposerez d'une chambre, d'une salle de bains, complétée par des toilettes séparées pour plus de commodité. De plus, l'appartement dispose de deux places de parking privées, un véritable atout. Le tout dans un environnement calme et serein, parfait pour un quotidien tranquille. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1150 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 14 lots , Charges annuelles 700. 00 Euros , Surface Carrez 41. 4m²

SOPIC

Programme neuf

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 66m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Découvrez la résidence Assalida, en plein cœur de ville de la Teste-de-Buch. Vous pourrez ainsi, profitez de tous les commerces, du marché, des équipements de la ville (Mairie / Poste) à seulement 5 minutes à pied. La résidence Assalida est résolument tournée vers le bien-être de ses résidents et propose des appartements du studio aux 5 pièces, avec de très grandes terrasses. L'architecture, inspirée des cabanes tchanquées, est singulière pour donner un caractère unique au bâtiment. En dernier étage, en retrait, les appartements ressemblent à des maisons sur le toit et bénéficient de larges terrasses mais également de belles hauteurs sous plafonds. Enfin, découvrez des appartements aux prestations soignées : parquet, carrelage grand format, pompe à chaleur, douche à l'italienne, WC suspendus, ascenseurs, parking et local à vélos. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus.

SOPIC

Programme neuf

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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SOPIC

Programme neuf

700 000 €

Ou 2 727 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 107m² 5 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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SOPIC

Programme neuf

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 38m² 1 pièce

LA TESTE DE BUCH (33260)

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SOPIC

Programme neuf

560 000 €

Ou 2 182 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 93m² 4 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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iad France Thibaut Faure

1 575 000 €

Ou 6 137 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 110m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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iad France - Thibaut Faure vous propose: Pyla-Sur-Mer - proximité immédiate de la Dune du Pilat Au sein d'une résidence de standing, un T3 de 110m2 env composé d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière s'articulant autour d'une cuisine aménagée et équipée avec goût, une salle à manger pour recevoir vos convives et un salon pour se relaxer. 2 suites parentales de belles tailles avec dressing et salle d'eau à l'italienne privative. Un toilette indépendant. 2 superbes terrasses vue mer complètent cet appartement de qualité. Venez découvrir cet appartement avec un emplacement privilégié. Admirez un couché de soleil depuis le jacuzzi ou depuis la Dune à 1min à pieds ou descendre les escaliers menant à l'une des plus belle plage du secteur. Coup de coeur garanti.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 241.67 euros par mois (soit 2900 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Faure Thibaut - EI(ID 37534) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

MICHAEL ZINGRAF BASSIN D ARCACHON

337 000 €

Ou 1 313 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 62m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Cet appartement T3 de 62m² est situé dans la ville de La Teste-de-Buch, dans un environnement calme et paisible et est traversant nord-sud. Il est doté de deux jardins privatifs qui offrent un espace extérieur agréable et convivial. De plus, l'appartement est équipé d'un parking privé pour votre confort et votre sécurité. Ce bien immobilier est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.

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EFFICIENCE

75 776 €

Ou 295 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un studio de 20 m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. La résidence située à tout juste 10 minutes en voiture de la plage et de la dune du Pilat vous attend dans ses 99 appartements équipés. Du studio double au studio familial, notre résidence est idéale pour profiter en famille d'un séjour dans le bassin d'Arcachon. Rentabilité locative 5,9% Bail commercial en cours jusqu'au 30/06/2030 Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 134.00 euros.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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