Exclusivité
Votre contact : Yann VANHAECKE :
Située dans un quartier calme et recherché de La Seyne-sur-Mer, cette villa-maison de ville Type 3 de 65 m² vous séduira par son emplacement et son agencement. À seulement quelques mètres de la mer et à 10 minutes en vélo des plages, vous profiterez d'un environnement privilégié.
Ce bien est unique. Après avoir traverser une petite entrée équipée d'un beau placard, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Ses grandes baies vitrées offrent une belle perspective sur l'extérieur et permettent un accès direct à une belle etrasse et à un patio, véritables extensions de cet espace de vie.
Le coin nuit, conçu pour votre confort, comprend :
Deux chambres avec placards, idéales pour optimiser le rangement,
Une salle de bain élégante, équipée au choix d'une baignoire ou d'une douche,
Un WC séparé, pour une meilleure fonctionnalité.
Les extérieurs de cette villa révèlent un véritable caractère atypique. Vous profiterez d'un patio intimiste et d'une loggia, parfaits pour des instants de détente ou pour recevoir. Une pièce de rangement extérieure ajoute une touche de praticité en pouvant être aménagée en cave, arrière-cuisine ou atelier selon vos besoins.
Enfin, l'escalier extérieur vous mènera à un toit-terrasse exceptionnel de 70 m², offrant un espace unique pour profiter du soleil, admirer la vue ou organiser des moments conviviaux sous les étoiles.
Vivre ici, c'est choisir un bien où chaque détail a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et plaisir.
Pour encore plus de praticité, une place de parking en sous-sol est incluse.
Livraison : 4T 2026
Prix : 363 000 euros hors stationnement
Deux stationnements sont également prévus pour vous garer avec plus de facilité. Prix Global : 393 000 euros
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement recherché !
Autres biens disponibles au sein de la résidence du T2 au T4.
AVANTAGES DU NEUF :
- Frais de notaire réduits (2.5%)
- Isolation thermique renforcée
- Isolation phonique entre étages
- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
- Garantie Constructeur 10 ans
- Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*
- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
- Un accompagnement d'experts
- Un savoir-faire de plus de 15 ans
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- Un interlocuteur unique
- Un Prix Direct Promoteur
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- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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