Immobilier.notaires® et l'office notarial MAROCCO et associée vous proposent :
Appartement à vendre - LA SEYNE SUR MER (83500)
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LA SEYNE-SUR-MER – Petite copropriété – Rés. Les Lauriers. Vendu avec un droit d'usage et d'habitation à une personne âgé de 89 ans.
Au premier étage sur entresol, bel appartement traversant d'environ 65 m2 (loi Carrez). T4 transformé en T3. Propre et bien tenu. Il se compose d'une entrée avec beau placard, d'une cuisine séparée avec sa loggia, d'un double salon donnant sur un beau balcon filant, un couloir de dégagement, 2 chambres (possibilité 3), un toilette séparé, une salle d'eau.
Environnement serein, calme, lumineux et commode. Pas de vis-à-vis.
Une cave (avec éclairage et prise électrique) et un stationnement automobile privatif protégé complète le bien.
Un espace de verdure arborée privatif d'environ 700 m2 en pied d'immeuble pour permettre aux enfants de jouer en sécurité.
Nombreux avantages : portail automatique, visiophone, badge d'accès.
Chaudière à gaz individuelle pour eau chaude et sanitaire.
L'intégralité du mobilier restera sur place.
Toutes commodités de commerces à pieds (boulangerie, épicerie, tabac, primeur, Poste, banque, laboratoire, médecins et pharmacie, Intermarché, restaurant, complexe sportif ..) Bus n°8,18,28, 81,84, SF02. École maternelle, primaire et collège.
Plage des Sablettes à 1,5 km.
Copropriété reliée au tout-à l'égout.
Pas de procédure en cours. 48 lots d'habitation (24 logements & 24 stationnements) Administration de syndic en cours.
Excellent investissement locatif ou résidence en location courte durée.
A SAISIR ! Idéal accession à la propriété ou rentabilité locative.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude MAROCCO et associée - Notaires à Tallard - N° SIRET : 30506677100026
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