Exclusivité
Julien BRET, gérant de L'ADJUST Immobilier vous propose : Un appartement en Duplex au Coeur de Moret-sur-Loing
Emplacement d'exception :
Situé au centre-ville de Moret-sur-Loing, un charmant village médiéval à seulement 10 km de Fontainebleau. Vous profiterez d'un cadre historique, de commerces, d'écoles et d'une gare bien desservie (45 minutes de Paris Gare de Lyon).
Description du bien :
Découvrez ce superbe appartement en duplex entièrement rénové, niché au 1er et dernier étage d'une élégante maison de maître.
Au premier niveau : Une entrée avec rangements, un salon/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
À l'étage : Un palier desservant deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Les Atouts :
Idéalement situé, au dernier étage d'un immeuble de caractère.
Prestations anciennes préservées, alliant charme et modernité.
Parfait état général, aucune rénovation à prévoir.
Annexes :
Deux places de stationnement et une cave viennent compléter ce bien d'exception.
Une opportunité rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique qui saura répondre à toutes vos attentes.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BRET gérant de L'ADJUST Immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de Melun sous le numéro 948252259 , titulaire de la carte professionnelle n° : CPI77022023000000003 Référence annonce 69. Date de réalisation du diagnostic 19/05/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1175 € et 1268 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 157.60 euros.
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