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2 annonces appartement à rénover / avec travaux à vendre L'Union (31240)

Florence Carré Immo

Exclusivité

305 000 €

Ou 1 188 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 85m² 4 pièces

L'UNION (31240)

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AUX AMBASSADEURS - L'UNION ! Spacieux appartement T4 de 85m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'un dégagement, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une grande terrasse couverte de 15.31m² complète ce logement ainsi qu'un parking aérien et un parking souterrain boxable ! Logement occupé depuis 2013 par la même locataire moyennant un loyer mensuel de 925.25€ charges comprises. Convention PLS en cours de résiliation pour le 30/09/2028. Bail reconduit jusqu'en 2028 également. Locataire irréprochable, peu de turn over à cet emplacement. Copropriété de 85 logements environ, faibles charges de copropriété (106€/mois), nous sommes le syndic de l'immeuble. Localisation idéale à l'Union, tout est accessible immédiatement à pieds (commerces, bus, supermarché, médecins, banques, etc..) Prix : 305.000€ honoraires inclus charge vendeur. Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption sur mon portable directement (zéro six - soixante trois - quatre vingt dix huit - quarante sept - treize) ou par mail. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Florence Carré Immo

Exclusivité

217 000 €

Ou 845 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 59m² 2 pièces

L'UNION (31240)

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A VENDRE - L'UNION - AMBASSADEURS - VENDU LIBRE. Grand appartement T2 de 59m² situé en étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée située au centre de L'UNION. Il est composé d'un vaste séjour de 32m², une cuisine ouverte de 8m² supplémentaires, une chambre de 12.32m², une salle de bain, et un WC indépendant. A l'extérieur, une terrasse couverte de 10.32m² exposée SUD. 1 parking aérien est attribué. Rafraichissements à prévoir afin de le moderniser (peintures et sols notamment). Prix : 217.000€ honoraires inclus charge acquéreur (7%). Copropriété de 85 logements, charges mensuelles de 60€ comprenant l'eau, l'ascenseur, et l'entretien des parties communes. Nous sommes syndic de l'immeuble. Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption sur mon portable au (zéro six - soixante trois - quatre vingt dix huit - quarante sept - treize). N'hésitez pas à laisser un message ou SMS. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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