Appartement T4 de 81,70 m² avec balcon au 2e étage. Une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cet appartement familial situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de la ligne 14 du métro, station L'Haÿ-les-Roses. Caractéristiques principales : Espaces fonctionnels et lumineux, Entrée accueillante, Séjour ouvrant sur un balcon idéal pour se détendre, Cuisine à aménager selon vos envies, Trois chambres lumineuses, Salle de bain et WC séparé. Atouts supplémentaires : Cave pratique pour le rangement, Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal et des économies d'énergie. Informations complémentaires : Classe énergie : D (201 kWh/m²/an), Classe climat : B (6 kg CO2/m²/an), Dépenses énergétiques estimées : 2 650 euros/an (base 2024), Copropriété : 187 lots (dont 71 logements, aucune procédure en cours), charges annuelles estimées à 2 870 euros, Taxe foncière : 1 750 euros, Prix de vente : 266 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Travaux à prévoir : Aménagement de la cuisine et décoration. Modalités de visite et d'achat : Visites : Sur rendez-vous, en contactant le commercialisateur. Dossier de candidature : Dossier complet requis. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois après la dernière publication légale. Conditions d'achat : Offre et prix soumis à des critères de ressources, conformément à l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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