Exclusivité
JOINVILLE LE PONT (94340)
EMPLACEMENT N°1 - TERASSE - CAVE - 2 PLACES DE PARKING
Au sein de la résidence récente "Coeur de JOINVILLE", venez découvrir
cet appartement en très bon état, dans le quartier très recherché de l'hyper-centre de Joinville-Le-Pont, proche de toutes commodités.
Un superbe appartement familial 4 pièces de 85m², au calme, à 5 minutes de la gare du RER A à pieds.
Son intérieur propose : une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 15m² , un dégagement, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et deux WC.
Une cave et deux places de parking au sous-sol complètent ce bien.
L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence de 2013 de cinq étages avec ascenseur.
L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a la station de RER Joinville-Le-Pont (ligne A) ainsi que neuf lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Pierre Et Jacques Prevert de même que sur un port de plaisance, une bibliothèque et quatre tennis à quelques minutes du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place du 8 mai 45 anime le quartier.
Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Il a une classe énergie B, ce qui implique une faible consommation pour se chauffer (102 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).
Cet appartement est proposé à l'achat pour 645 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 382 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 2 200 € de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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