IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Investir en immobilier locatif à Istres (13800) présente plusieurs avantages. Cette commune bénéficie d’un emplacement stratégique entre Marseille et Aix-en-Provence, avec une forte connectivité grâce à son accès à l'autoroute A54, facilitant les déplacements vers ces grandes métropoles et vers la Camargue. De plus, Istres est bien desservie par les transports en commun, avec une gare TER reliant directement Marseille.
Istres dispose d’un marché immobilier dynamique, avec des prix plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui offre un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs. La population locale, d’environ 44 000 habitants, est composée en grande partie de familles et de jeunes actifs, ce qui crée une demande régulière pour la location de biens immobiliers.
La ville se distingue également par ses écoles de qualité et sa proximité avec des établissements d’enseignement supérieur à Aix-Marseille, ce qui attire un public étudiant. Les commerces de proximité, ainsi que les équipements publics, assurent une vie quotidienne agréable et pratique pour les résidents.
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