Exclusivité
RUEIL MALMAISON (92500)
L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement de 82,40 m², situé au 1er étage sur 2 de la recherchée résidence L'Aiglon. Il se compose ainsi : une entrée avec placard et commodités, un double séjour de 30,30 m² orienté Ouest donnant accès à un premier balcon de 12,80 m², une cuisine de 11,70 m² comprenant un espace dînatoire, bien aménagée, bénéficiant également d’un accès au balcon. Pour la partie nuit : deux chambres de 11 m² avec placard et accès au second balcon, dont l'une dispose d'une salle de bains attenante. Une deuxième pièce d’eau comprend douche et commodités. Il sera possible de créer une troisième chambre en cloisonnant le double séjour partie salle à manger. Vous apprécierez les vues verdoyantes depuis chaque pièce, l'orientation principale Sud et Ouest, et l'environnement de cette résidence située à deux pas du Parc de Bois Préau et à 6 minutes à pied du centre-ville. Une cave de 10 m² complète le bien ainsi qu'un grand garage de 31,80 m², permettant de garer deux voitures en enfilade et de disposer d'un espace bricolage/rangement. Les charges de 240 €/mois incluent l'eau froide et l'entretien général de la copropriété. Chauffage individuel électrique, double vitrage avec volets roulants électrique, élégant parquet massif récent dans toutes les pièces sèches. Immeuble familial de bon standing, construit en 1984, ayant bénéficié d'un ravalement récent (2019) et jouissant d'une très bonne réputation.
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