Exclusivité
iad France - Jocelyne Giner vous propose: Appartement 54 m² à Houilles
À saisir ! Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare Houilles/Carrières-sur-Seine (RER A, lignes J et L) et à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement lumineux de 54 m² bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant.
Descriptif du bien :
Entrée : 9 m² avec rangements intégrés, pratique pour organiser vos affaires.
Séjour : espace lumineux donnant accès à un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Cuisine séparée : entièrement réaménagée et équipée, avec deux grandes fenêtres apportant lumière naturelle et aération optimale.
Deux chambres : dont une avec accès à un balcon exposé plein sud, parfaite pour une ambiance chaleureuse.
Salle d'eau rénovée et WC indépendants pour plus de confort.
Cave au sous-sol : Espace de rangement supplémentaire.
Prestations :
- Orientation SUD-EST offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
- Fenêtres double vitrage en bois, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.
- Résidence sécurisée : Digicode, interphone, gardien.
Atouts :
Localisation stratégique à proximité des transports (gare à 2 minutes), commerces et services.
Quartier paisible et pavillonnaire, idéal pour les familles ou investisseurs.
Charges annuelles : 1325 euros (copropriété de 33 lots).
Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et ses prestations de qualité.
N'attendez plus, venez le visiter !
La presente annonce immobiliere vise 33 lots principaux situés dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110.42 euros par mois (soit 1325 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Giner Jocelyne - EI(ID 71195) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 453211880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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