Au coeur du village de Combloux, charmant appartement de type F2 en duplex d'une surface de 42m² + une mezzanine de 10m² à -1.80m de hauteur. Emplacement idéal à proximité de tous commerces et du ski-bus.
Très belle vue Mont Blanc. Exposition Sud.
Ce bien dispose d'une entrée avec petit coin bureau/stockage, un wc, une cuisine équipée (plaque induction, hotte, frigo, four ,lave vaisselles) ouverte sur le séjour, une cheminée d'agrément. A l'étage, une mezzanine, une chambre avec des placards, un debarras et une salle de bain avec un branchement pour la machine à laver.
Un grand balcon d'angle, un casier à ski et une cave.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1511.00 euros et 2045.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.