Exclusivité
Secteur des EAUX CLAIRES, Avenue Rhin et Danube, copropriété Les Horizons, dans une résidence fermée et sécurisée, sans vis-à-vis. Avec une surface au sol de 108m2, cet appartement traversant, à rénover, offre un grand potentiel pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, avec placard de rangement et d'un spacieux séjour/salle à manger. Vous apprécierez la luminosité dégagée par la grande baie vitrée, donnant accès à un balcon-terrasse de 13m2, avec vue imprenable sur les massifs, où il fera bon déjeuner. L'espace nuit, composé de 3 chambres (possibilité d'en créer une quatrième) et de 2 salles d'eau, est idéal pour une famille nombreuse, ou pour une colocation. Sa cuisine, indépendante, bénéficie d'un agencement pratique qui pourrait être transformé en un espace culinaire contemporain et convivial. Son positionnement au 8ème étage avec ascenseur offre une vue panoramique et dégagée sur les montagnes et les environs. En investissant dans cette propriété, vous avez l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure, parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille. Ce bien bénéficie d'une implantation géographique privilégiée à proximité immédiate des commerces et des écoles, de la maternelle jusqu'au Lycée. Les transports en commun sont à quelques mètres de la copropriété: lignes de Tram C et E, et lignes de bus 12 et C5 (gare -universités), permettant de se déplacer jusqu'au domaine universitaire et la Gare de Gières. Cette propriété est à quelques minutes de la Gare (30 minutes à pied), presqu'Île (polygone scientifique, CEA), Caserne de Bonne et de l'hypercentre de Grenoble. Accès rapide à la rocade. Chauffage collectif gaz, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Le plus de cet appartement: un jardin arboré, clôturé et deux cours de tennis en copropriété, pour profiter d'un espace extérieur dans un cadre verdoyant et calme. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Facilité de stationnement grâce aux places de parking collectives, avec possibilité d'acquérir un garage en sus! Idéal pour un investissement immobilier. UN CONSEIL EN DECORATION DE 2H OFFERT, afin de vous accompagner dans l'aménagement de ce bien! Pour plus d'informations et découvrir ce bien, contactez votre conseillère IMMOTHEP Martine GIORDANO o6.66.08.56.72 .
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