GOURNAY SUR MARNE (93460)
iad France - Stéphane Renoult vous propose: Charmant Appartement F3 au cOEur de Gournay-sur-Marne, avec le cachet de l'ancien
Dans la pittoresque commune de Gournay-sur-Marne, venez découvrir ce bel appartement de F3 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1957. Avec son caractère authentique et ses volumes généreux, cet appartement saura vous séduire.
Description du bien :
Surface et agencement :
Deux chambres spacieuses de 16 m² et 12 m².
Un séjour lumineux et accueillant, parfait pour vos moments de détente.
Une cuisine aménagée fonctionnelle.
Une salle de bain et un WC séparé.
Charme et potentiel :
Des pièces aux beaux volumes.
Des travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût, tout en préservant le charme de l'ancien.
Les plus :
Situé dans une résidence sécurisée et fermée, garantissant calme et sérénité.
Chauffage collectif au fuel.
Exposition Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Emplacement privilégié :
À deux pas des commerces, écoles, espaces verts et services publics, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer :
Avec son charme unique et son potentiel, cet appartement est idéal pour les amateurs d'ancien ou les familles souhaitant créer un cocon à leur image.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33 euros par mois (soit 3700 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Renoult Stéphane - EI(ID 29977) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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