Exclusivité
SOUS COMPROMIS ! L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Genas 69740 en exclusivité un très beau triplex dans maison ancienne rénovée de 148 m² de surface utile (118.51 m² carrez) avec un jardin de 80m² et 4 places de parking.
Beaucoup de cachet pour ce logement en triplex, prêt à vivre, traversant E/O, situé dans une ancienne bâtisse entièrement rénovée (copropriété de 6 lots) ! Au rdc, belle pièce de vie de 48.40m², avec sa cuisine US récente, et son salon/salle à manger (belle hauteur sous plafond) ouvrant sur un jardin de 80 m² avec terrasse bois. Cellier et WC.
Au premier niveau, 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, et une belle salle de bains avec WC.
Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire pour le stockage, coin bureau/chambre d'amis.
4 places de stationnements privatives. Local vélos.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets alu.
Copropriété horizontale de 6 lots. Provisions mensuelles sur charges : 90 € /mois incluant entretien des parties communes, entretien portail, assurance, fonds travaux Alur. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2060 € par an selon les prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence à charge vendeurs.
Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216
Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840.00 euros. FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.
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