Exclusivité
EXCLUSIVITÉ - DISPONIBLE EN 2025 - PROCHE CENTRE-VILLE ET GARE
Le cabinet ALD vous propose en exclusivité une très belle opportunité d'acquérir un appartement neµf T2 de 44,89 m² avec balcon et parking en revente dans la nouvelle résidence "Les Portes du Vexin" à Gargenville.
La résidence est idéalement située à l'angle des avenues Colonel Fabien / Lucie Desnos : commerces et bus en pied d'immeuble, écoles, infrastructures sportives et gare du Transilien J dans un rayon de 10 minutes à pied.
La résidence sera Iivrée à partir du 2ème trimestre 2025.
Au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 44,89 m² vous séduira par sa belle exposition Sud et son bon plan qui comprend : une entrée avec placard et WC séparés, un séjour avec un espace cuisine à aménager et un balcon (1,68 m²), une chambre (12,53 m²) et une salle de bains.
L'appartement sera Iivré avec un emplacement de parking en sous-sol.
Lumineux. Orienté Sud.
Construction conforme à la règlementation thermique RT 2012 et à la certification NF Habitat.
Chauffage et eau chaude collectifs.
DPE prévisionnel : (B)
Chape acoustique entre les étages pour une meilleure isolation phonique.
Fenêtres et porte-fenêtres avec volets roulants.
Revêtement souple dans l'entrée, le séjour et la chambre. Carrelage dans la salle de bains et les WC.
Porte d'entrée équipée d'une serrure de sûreté 3 points.
Ascenseur qui desservira les étages, le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Accès à la résidence sécurisé par digicode, lecteur badge et vidéophone.
Local vélos.
Vous bénéficierez de nombreux avantages et garanties du neµf : performances énergétique et acoustique renforcées, charges maîtrisées, éligibilité aux dispositifs PTZ et Pinel, pas de travaux/ravalement à prévoir, garantie de parfait achèvement, garantie décennale..
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre appartement à Gargenville.
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