À seulement 15 minutes à pied de la gare RER C Franconville Le Plessis-Bouchard, ce studio de 30 m² situé en hyper centre, est une opportunité rare pour les investisseurs. Installé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il combine emplacement stratégique et fonctionnalité.
Le séjour de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres en PVC double vitrage s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter d'un extérieur privatif. La cuisine aménagée, équipée et séparée ajoute une touche de praticité, tandis que l'état impeccable de l'appartement et des parties communes garantit une mise en location immédiate et sans travaux.
Ce bien dispose également d'une cave, un atout supplémentaire pour séduire les locataires. La localisation est un véritable point fort : à quelques minutes à pied des commerces, des établissements scolaires et des restaurants, tout est à portée de main. Les espaces verts et parcs environnants ajoutent une qualité de vie qui attire les profils variés.
Franconville, avec son dynamisme et son accessibilité, est une ville recherchée par les locataires. Ce studio est l'opportunité parfaite pour un investissement pérenne et rentable.
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Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Safia AKA immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 979 773 496 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER
Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 500 euros. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 460.00 et 670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Safia AKA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979773496
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