Exclusivité
À vendre : Appartement en duplex de 80 m² au sol avec place de parking, au centre du village de Bouafle comprenant 2 chambres et un bureau – Emplacement idéal
Il se compose :
D'une entrée spacieuse et fonctionnelle : Dotée de nombreux rangements, elle offre un accès pratique à un grenier de stockage.
Une pièce de vie avec séjour lumineux exposé plein sud et une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée.
Une chambre au rez-de-chaussée attenante à une salle de douches avec toilettes suspendu.
À l'étage : Une 2ème chambre et un bureau, parfait pour du télétravail ou pour une chambre d'enfant.
Emplacement de stationnement privé : Un véritable atout pour se garer facilement.
Informations supplémentaires :
Petite copropriété de 10 lots principaux au calme.
Centre du village : Accès immédiat aux commerces, écoles, et transports.
Points forts :
Emplacement central : Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, parfait pour un mode de vie pratique.
Pas de voisins ni au dessus , ni en dessous.
Duplex de 80 m² au sol : Espaces de vie bien agencés et fonctionnels.
Rangements et stockage : Grenier accessible et nombreux rangements intégrés.
Cet appartement est une opportunité rare au centre de Bouafle, pour une vie de village agréable avec tout à portée de main. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Laura BERNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 440925022
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