Exclusivité
Situé au cœur du charmant village provençal de Flayosc, cet appartement traversant de type T3, en rez-de-chaussée, offre 52,45 m² de potentiel à exploiter. Idéalement situé en plein centre-ville, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le clocher emblématique du village, un véritable tableau vivant qui évolue avec les saisons.
Un bien à rénover selon vos envies Cet appartement est à rénover entièrement, ce qui vous offre une opportunité unique de le personnaliser selon vos goûts ou de maximiser son potentiel locatif. Il est vendu avec un grenier de 25 m², parfait pour du stockage ou la création d'un espace supplémentaire.
Un investissement stratégique Avec un emplacement central, à deux pas des commodités et des parkings à proximité, ce bien est idéal pour :
Un premier achat : devenez propriétaire à un prix accessible.
Un projet locatif : une opportunité d'investissement dans une zone recherchée.
Prix attractif : 93 000 € frais d'agence sont inclus, à la charge du vendeur. Ce tarif compétitif en fait une excellente opportunité sur le marché local.
DPE : D - GES : B - Dépenses énergétiques estimées entre 960 € et 1340 € par an (tarifs 2023)
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.
Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier ! Contactez Blue Wave Immobilier dès aujourd'hui ou directement Mme Marion GUIGONI pour organiser une visite. false Cette annonce vous est proposée par GUIGONI MARION - - N°RSAC: 947917613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan
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