Immobilier.notaires® et l'office notarial GUIBERT & Associés, Notaires, SELARL vous proposent :
Appartement à vendre - FIRMINY (42700)
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Appartement de deux pièces plus cuisine, refait à neuf avec des matériaux de qualité et contemporains: installation complète d'électricité avec consuel, plomberie, plâtrerie, sols, cuisine, salle de bains,toutes les ouvertures en double vitrage PVC et volets roulants, isolation thermique des murs extérieurs.
Idéal pour une personne seule ou pour un investisseur (loué 395€ Hors Charges au dernier locataire)
L'appartement est situé au 2ème étage de la Résidence LE SAPHIR et vous offre 33.54m² en Loi Carrez, agencé ainsi :
-Un petit hall d'entrée avec interphone,
-Une cuisine séparée du séjour par une cloison brique,
-Un séjour,
-Une chambre avec parquet massif.
-Une salle d'eau avec douche, lavabo Geberit,
Cave et parking privé sécurisé réservé à la copropriété.
Double vitrage PVC, volets roulants PVC manuels. Chauffage collectif avec compteur calorifique permettant de gérer sa consommation (appartement chauffé de toute part).
Charges mensuelles de 66.75€ (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien courant de la copro, fond de réserve travaux..). Consommation de chauffage du dernier locataire : 143.09€ à l'année. Appartement très économique.
DPE du 10/04/2024 Consommation en D kWh/m²/an et émission gaz à effet de serre D 41 kgCO²/m²/an, estimation des coûts entre 460€ et 680€ par an (Consommation de chauffage du dernier locataire : 143.09€ à l'année).
Petite copropriété de 14 lots d'habitation.
Taxe foncière 642€ pour 2023.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contact Etude GUIBERT & Associés notaires
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude GUIBERT & Associés, Notaires, SELARL - Notaires au Chambon-Feugerolles - N° SIRET : 84043400500012
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